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今日更新我買的是期房誰(shuí)知道如何更名

2022-05-19 15:33:00 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)我買的是期房誰(shuí)知道如何更名比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于我買的是期房誰(shuí)知道如何更名方面

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合同更名是期房轉(zhuǎn)讓的一種形式，為了避免炒房，以及購(gòu)房者在期房轉(zhuǎn)讓當(dāng)中，逃避房地產(chǎn)交易稅費(fèi)，賺取房屋交易差價(jià)，國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》中明確規(guī)定：在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，因此合同備案后不能通過(guò)更名來(lái)進(jìn)行交易。但是實(shí)際操作中，在原購(gòu)房者已經(jīng)撤銷購(gòu)房合同的情況下，可以通過(guò)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商辦理合同更名，不需要繳納稅費(fèi)，但需要繳納一定的手續(xù)費(fèi)；若原購(gòu)房者沒(méi)有撤銷合同，可以與房屋的前買家協(xié)商將該套房可當(dāng)做二手房進(jìn)行買賣，需要交納二手房相關(guān)稅費(fèi)。

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