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如果您發(fā)現(xiàn)自己離開家看房，然后突然想起一個您想問的問題，或者您要檢查的房產(chǎn)的某個方面，那么您并不孤單。
在家庭觀看過程中不知所措是很常見的，您忘記了實際上最終可能非常重要的事情。
雖然沒有什么能阻止您再次查看或稍后提出問題，但您可以嘗試通過遵循房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的建議來避免自責(zé)。
Jawitz Properties Sandton 分公司經(jīng)理 Jeremy Craig 說，你應(yīng)該保留一份方便參考的問題清單。
“您第一次觀看時會有一些未回答的問題，但您可以隨時與代理聯(lián)系，以獲得您第一次沒有問過的問題的答案。”
Snooks Estates 的創(chuàng)始人兼負(fù)責(zé)人 Matseleng Mogodi 表示，您還應(yīng)該確保已分配足夠的時間來正確查看該物業(yè)。
“有時人們很著急，他們甚至?xí)f，‘不，我要改變這個或那個，’這讓他們不注意。要求檢查櫥柜似乎很粗魯，因為他們會同意徹底檢查房子。”
如果房產(chǎn)真的又大又貴，最好聘請房產(chǎn)檢查員——而不是房產(chǎn)估價師或代理人——來徹底檢查。
“有時賣家真的不知道樹木在某處是個大問題，使用檢查員可能會發(fā)現(xiàn)一些嚴(yán)重的問題。而且，它可能會揭示它是天堂?？紤]到您將要對該物業(yè)進(jìn)行的投資，這是一筆值得的開支。”
Jawitz Properties North Coast 的房地產(chǎn)從業(yè)者凱倫·特納 (Karen Turner) 表示，專門從事特定領(lǐng)域的經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備為買家提供所有所需信息的知識和專業(yè)知識。
“經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該能夠回答有關(guān)該地區(qū)的問題，并對整個房地產(chǎn)市場有一個很好的了解。
“經(jīng)紀(jì)人還應(yīng)該對房產(chǎn)有深入的了解，并鼓勵買家仔細(xì)查看一切——打開櫥柜、抽水馬桶、查看窗戶的狀況等等，甚至進(jìn)行專業(yè)的房屋檢查確定一切都井井有條。
“代理商還應(yīng)該討論光纖選擇、安全性，并再次建議買家親自感受該地區(qū)。”
房地產(chǎn)從業(yè)者卡西薩·姆古德瓦 (Cacisa Mgudlwa) 也是一名城市規(guī)劃師，他說在看房之前應(yīng)該列出必備物品清單，并在看房之前調(diào)查該地區(qū)。
“白天和黑夜都感受一下附近的環(huán)境，并到當(dāng)?shù)鼐炀謾z查安全。如果您購買的不是獨立式住宅，那么高噪音水平和糟糕的景觀可能會起到威懾作用。”
除了打開櫥柜和沖水馬桶外，她說你應(yīng)該看看浴室和廚房水槽下面，輕彈開關(guān)，打開和關(guān)閉門窗，檢查架子、地板、管道和一般功能的狀態(tài)。
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