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導讀 目前應該是有很多小伙伴對于二手房過戶費怎么算方面的信息比較感興趣，現(xiàn)在小編就收集了一些與二手房過戶費怎么算相關的信息來分享給大家，
目前應該是有很多小伙伴對于二手房過戶費怎么算方面的信息比較感興趣，現(xiàn)在小編就收集了一些與二手房過戶費怎么算相關的信息來分享給大家，感興趣的小伙伴可以接著往下看，希望會幫助到你哦。
二手房交易手續(xù)服務費，住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡，買賣雙方各承擔一半。
二手房過戶登記費普通80元/套買方承擔。
二手房過戶土地收益金（代收），房改房，經濟適用房，安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征，賣方承擔。
二手房過戶核檔費，50元/宗。
二手房過戶契約，稅率3%，按正常交易成交價格計征，個人購買的自用普通住宅（建筑面積144㎡以上，容積率1.2以上，交易價格4290元/㎡）契稅稅率減半按1.5%征收，拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。
買方承擔。
二手房過戶印花稅，稅率/‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
二手房過戶營業(yè)稅及附加，房產證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不優(yōu)惠減免，需按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。
二手房過戶個人所得稅，所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式。
1.稅率20%按財產轉讓所得計征，2.未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。
賣方承擔。
如有疑問可咨詢相關工作人員。
本文到此結束，希望對大家有所幫助。
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