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今日更新宅基地土地證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別

2022-05-20 12:00:28 高端訪談 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對宅基地土地證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于宅基地土地證和房產(chǎn)證有哪些
目前大家應(yīng)該是對宅基地土地證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于宅基地土地證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 宅基地的特點(diǎn)是什么？

宅基地歸屬村集體所有，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，并非世代相傳的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，以前這樣的問題在農(nóng)村并不明確，所以一直農(nóng)村延續(xù)的是世代相傳的這一不成文的規(guī)定。

宅基地不允許私下買賣，隨著土地確權(quán)之后，土地更加明確了，宅基地都已經(jīng)登記造冊，以前由于監(jiān)管力度不夠，農(nóng)村存在不少私下買賣的情況，其實(shí)這樣的行為是違法的，是得不到相關(guān)法律的保護(hù)的，宅基地歸屬村集體所有，農(nóng)民朋友是不可以私下進(jìn)行買賣，但今后可以在村集體內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

今后不再允許“一戶多宅”現(xiàn)象出現(xiàn)，這里所述的“一戶多宅”是指宅基地，并非房屋，農(nóng)村有些家庭擁有多處宅基地，這就是屬于“多宅”，而這樣的情況就與以前世代相傳有關(guān)，比如說有的五保戶無兒無女但卻擁有四五處宅基地，而有的家庭家里七八口人只有一處宅基地，居住條件十分擁擠，這樣的情況似乎有失公允，所以農(nóng)村目前開展“一戶一宅”政策。

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