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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動態(tài)：LPR改革一周年引導(dǎo)貸款利率持續(xù)下行

2021-05-01 20:03:10 樓盤信息 來源：
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全國銀行間同業(yè)拆借中心20日公布數(shù)據(jù)顯示，新一期1年期LPR（貸款市場報價利率）為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，均與上一期持平。央行改革完善LPR形成機制已有一年時間。專家表示，LPR改革成效持續(xù)顯現(xiàn)，已成為銀行貸款利率定價的主要參考，貨幣政策傳導(dǎo)渠道有效疏通。未來需繼續(xù)深入推進LPR改革，引導(dǎo)貸款利率持續(xù)下行。

改革卓有成效

2019年8月，為深化利率市場化改革，提高利率傳導(dǎo)效率，推動降低實體經(jīng)濟融資成本，央行決定改革完善LPR形成機制。當(dāng)月20日，LPR改革后的首次報價出爐。當(dāng)期報價為，1年期LPR報4.25%，5年期以上LPR報4.85%。截至目前，LPR改革走過完整的一年，兩個期限品種較一年前分別下行40個基點和20個基點。

這一年間，LPR改革卓有成效。2020年第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報告指出，原有的貸款利率隱性下限被完全打破，貨幣政策傳導(dǎo)渠道有效疏通，“MLF利率→LPR→貸款利率”的利率傳導(dǎo)機制已得到充分體現(xiàn)。同時，LPR改革也有效地推動了存款利率市場化。

央行日前強調(diào)，要推動LPR改革，于8月底基本完成存量浮動利率貸款定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換工作，疏通貨幣政策傳導(dǎo)機制，用改革的辦法推動綜合融資成本明顯下降。

點差有望收窄

需注意的是，LPR報價不變，并不意味著實際貸款利率也保持不變。談及近幾期LPR持續(xù)保持穩(wěn)定，東方金誠首席宏觀分析師王青表示，隨著國內(nèi)經(jīng)濟較快修復(fù)，總量型貨幣政策不再進一步加碼，此前連續(xù)的政策性降息已告一段落，當(dāng)前貨幣政策更加注重在穩(wěn)增長與防風(fēng)險之間把握平衡。

王青認(rèn)為，未來1年期LPR與1年期MLF利率之間的點差有望收窄。未來在監(jiān)管和資產(chǎn)收益的雙重壓力下，銀行有繼續(xù)下調(diào)包括各類存款利率在內(nèi)的負(fù)債端利率的動力，并且伴隨市場短期和中期利率陸續(xù)回升至相應(yīng)政策利率附近，市場利率進一步上升的空間基本封閉。未來點差收窄，一方面體現(xiàn)為LPR報價市場化深入推進，另一方面也將引導(dǎo)企業(yè)貸款利率順利下行。

民生銀行首席研究員溫彬認(rèn)為，下一階段，貨幣政策將繼續(xù)通過公開市場操作、MLF操作等，調(diào)節(jié)市場所需的流動性。在降準(zhǔn)、降息概率降低的同時，發(fā)揮結(jié)構(gòu)性直達貨幣政策工具的作用，對仍處于困難之中的制造業(yè)、中小微企業(yè)等實體經(jīng)濟的薄弱環(huán)節(jié)進行精準(zhǔn)滴灌。

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