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今日更新??買的房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

2022-05-22 05:20:44 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)??買的房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??買的房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦方面

目前大家應(yīng)該是對(duì)??買的房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??買的房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

50年產(chǎn)權(quán)的房子可以買嗎？50年產(chǎn)權(quán)的房子多數(shù)為小產(chǎn)權(quán)房，集體土地性質(zhì)的，只能居住使用，不能買賣和抵押?，F(xiàn)在國(guó)家對(duì)小產(chǎn)權(quán)是嚴(yán)厲打擊的，如果你買的該房子的土地所有權(quán)是A村的，要想保證你的權(quán)力，必須保證你的戶口也是在A村，如果你的戶口是B村的，就不能保證你的權(quán)力了，所以建議慎重。小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。鄉(xiāng)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。013年11月22日，國(guó)土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)緊急通知，要求全面、正確地領(lǐng)會(huì)十八屆三中全會(huì)關(guān)于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)等措施，嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，嚴(yán)格實(shí)行土地用途管制制度，嚴(yán)守耕地紅線，堅(jiān)決遏制在建、在售“小產(chǎn)權(quán)房”行為。

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