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今日更新??經(jīng)常聽(tīng)到五證想問(wèn)下買(mǎi)房需要哪五證

2022-05-22 09:16:00 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)??經(jīng)常聽(tīng)到五證想問(wèn)下買(mǎi)房需要哪五證比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于??經(jīng)常聽(tīng)到五證想問(wèn)

目前大家應(yīng)該是對(duì)??經(jīng)常聽(tīng)到五證想問(wèn)下買(mǎi)房需要哪五證比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于??經(jīng)常聽(tīng)到五證想問(wèn)下買(mǎi)房需要哪五證方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

個(gè)合法正規(guī)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、“二書(shū)”。所謂“五證”，是指《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（也叫建設(shè)工程開(kāi)工證）、《商品房銷(xiāo)售預(yù)售許可證》；“二書(shū)”是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，這也是法律對(duì)銷(xiāo)售方的基本要求。 但在實(shí)踐中，有些開(kāi)發(fā)商（售樓人員）為了掩蓋虛假情況，經(jīng)常找借口不出示這些文件的原件，要么說(shuō)正拿著相關(guān)文件在報(bào)批某項(xiàng)手續(xù)，要么就說(shuō)文本放在離售樓處很遠(yuǎn)的公司本部。售樓人員往往會(huì)先要求客戶簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)或合同，而客戶一旦交完定金或購(gòu)房款，再有什么問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商（售樓人員）便會(huì)即刻變臉，客戶再也見(jiàn)不到售樓人員在推銷(xiāo)房屋時(shí)那充滿春意的笑臉

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