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今日更新?? 期房如何辦理房產(chǎn)證有什么作用嗎

2022-05-22 15:21:36 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)?? 期房如何辦理房產(chǎn)證有什么作用嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于?? 期房如何辦理房

目前大家應(yīng)該是對(duì)?? 期房如何辦理房產(chǎn)證有什么作用嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于?? 期房如何辦理房產(chǎn)證有什么作用嗎方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

一、需要的材料：申請(qǐng)表房屋買賣合同簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)契稅證明購(gòu)房者身份證明（復(fù)印）房屋共有的提交共有協(xié)議銀行的七天還貸證明　　二、辦理流程：　　第一步：簽訂委托協(xié)議　　通?！顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書?！　∮行r(shí)候，開發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。　　第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)　　售房人住的時(shí)候，開發(fā)商會(huì)要求您繳納。注意事項(xiàng)：　　交錢之后，請(qǐng)您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”?！　〉谌剑鹤约旱较嚓P(guān)部門繳納公共維修基金、契稅　　繳納的方法，可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。注意事項(xiàng)：　　請(qǐng)保證及時(shí)繳納公共維修基金和契稅，根據(jù)法律規(guī)定，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，因此如果您不能及時(shí)繳納會(huì)影響到您獲得房產(chǎn)證。

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