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租的房墻皮自然脫落的，出租人負責，承租人導(dǎo)致的，由承租人負責。墻皮脫落如果是自然損耗，由房東承擔維修費用，如果是承租人導(dǎo)致的，由承租人自行承擔維修費用。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百一十二條，出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)，但是當事人另有約定的除外。

《民法典》第七百一十三條，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。

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