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今日更新新房辦房證需要多少錢呢

2022-05-23 09:22:47 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)新房辦房證需要多少錢呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于新房辦房證需要多少錢呢方面的相關(guān)知

目前大家應(yīng)該是對(duì)新房辦房證需要多少錢呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于新房辦房證需要多少錢呢方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

一、新房辦房產(chǎn)證需要費(fèi)用（1）契稅購(gòu)買一套房，如果面積小于90，契稅一般按照房款的1％征收，超過(guò)90平米按房款的5％征收。購(gòu)買二套房契稅按房款3％征收；（2）登記住宅登記費(fèi)80元／套，非住宅登記費(fèi)550元／套；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照18元／平米繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照16元／平米繳納，居民住宅一般每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。其它房產(chǎn)建筑面積500（含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000平米以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。（3）印花稅印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。契稅：由購(gòu)房人交納。二、普宅和豪宅房產(chǎn)證費(fèi)用區(qū)別144平米以上的房子稱非普通住宅，144平米以下的房子稱為普通住宅，普通住宅超過(guò)5年免征營(yíng)業(yè)稅及附加，不超過(guò)5年的按照差額的55％征收；非普通住宅超過(guò)5年的按差額的55％征收，不超過(guò)5年的按全額的55％征收。若沒(méi)有原始，普通住宅超過(guò)5年的仍然免征，不超5年的不論普通還是非普通住宅都按全額的55％征收。超過(guò)5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征個(gè)人所得稅；不是家庭唯一的住宅、不超過(guò)5年的，需繳納個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得部分的20％，超過(guò)5年的按評(píng)估價(jià)的1％征收。

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