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今日更新房產(chǎn)預(yù)售五證是指哪五證,分別在什么階段取得,作用是什么

2022-05-23 09:22:58 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)房產(chǎn)預(yù)售五證是指哪五證,分別在什么階段取得,作用是什么比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房產(chǎn)

目前大家應(yīng)該是對(duì)房產(chǎn)預(yù)售五證是指哪五證,分別在什么階段取得,作用是什么比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房產(chǎn)預(yù)售五證是指哪五證,分別在什么階段取得,作用是什么方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

房地產(chǎn)五證：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工 程施工許可證》《國(guó)有土地使用證》《商品房預(yù)售許可證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個(gè)證由市規(guī)劃 委員會(huì)核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國(guó)土資源 和房屋管理局核發(fā)。如果開發(fā)商未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，是拿不到《國(guó)有土地使用證》的，未取得上述兩個(gè)《規(guī)劃許可 證》和《施工許可證》是拿不到《預(yù)售許可證》的。開發(fā)商取得了《預(yù)售許可證》就可以證明該項(xiàng)目在 規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準(zhǔn)，就具備了將開發(fā)的商品房進(jìn)入市場(chǎng)交易的資格 "五證"中**重要的是《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇?！渡唐贩夸N售(預(yù)售)許可證》的預(yù)售范圍為本項(xiàng)目可銷售樓盤，購房者務(wù)必看清購買樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)。

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