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市住建委、市發(fā)改委等部門今天聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的通知》征求意見稿。北京的住房租賃新政即將出爐，這一次，可謂是實實在在地賦權(quán)給租房戶，政府提供了大量的公共服務(wù)。集體戶口租公租房，可以落戶！符合條件的京籍無房家庭租房，其子女可以享受在租房所在區(qū)接受義務(wù)教育！非京籍家庭，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息、北京關(guān)于非京籍人員子女接受義務(wù)教育具體規(guī)定，辦理適齡子女在出租住房所在區(qū)接受義務(wù)教育的手續(xù)！以后租房要在監(jiān)管平臺上備案，政府將發(fā)布很多便民措施。重點如下：租房合同期內(nèi)不許隨意漲租金；租金**好按月收??；合同終止后3個工作日內(nèi)房主就應(yīng)退回押金；出租期間不得采取暴力、威脅或者其他強(qiáng)制方式驅(qū)逐承租人，未經(jīng)承租人同意不得擅自進(jìn)入出租住房；房東在租賃期間出售住房的，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)；租賃期間房屋若買賣繼承贈與，不影響租賃合同效力；打擊二房東。租戶不得擅自轉(zhuǎn)租、合租。
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