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今日更新小產(chǎn)權房如何辦理居住證小產(chǎn)權房怎么辦理居住證

2022-05-23 17:59:19 百姓心聲 來源：
導讀 目前大家應該是對小產(chǎn)權房如何辦理居住證小產(chǎn)權房怎么辦理居住證比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于小產(chǎn)權房如何

目前大家應該是對小產(chǎn)權房如何辦理居住證小產(chǎn)權房怎么辦理居住證比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于小產(chǎn)權房如何辦理居住證小產(chǎn)權房怎么辦理居住證方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

小產(chǎn)權房子一般不能辦理居住證。一、小產(chǎn)權房（1）小產(chǎn)權房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”。（2）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。（3）小產(chǎn)權房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權證，不受法律保護。二、根據(jù)《居住證暫行條例》第二條：公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以依照本條例的規(guī)定申領居住證。根據(jù)《居住證暫行條例》第九條規(guī)定：申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區(qū)服務機構提交本人《居民身份證》、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。（1）居住地住址證明包括《房屋租賃合同》、房屋產(chǎn)權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀**出具的住宿證明等小產(chǎn)權房無法出示合法的房屋產(chǎn)權證明文件、購房合同等，所以無法辦理居住證。

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