目前大家應(yīng)該是對(duì)地役權(quán)成立的條件比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于地役權(quán)成立的條件方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

首先要有兩塊土地，即需役地和供役地的同時(shí)存在，這是地役權(quán)成立的前提;

必須是為了給利用自己的土地提供便利，也就是為了需役地的便利;

必須是使用他人的土地;

地役權(quán)具有從屬性和不可分性，必須與需役地的所有權(quán)或者使用權(quán)一起轉(zhuǎn)移，不能與需役地分離而轉(zhuǎn)讓，也不得與需役地分離而成為其他權(quán)利的標(biāo)的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百七十二條，地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。

前款所稱他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。

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