目前大家應(yīng)該是對(duì)杭州南站（杭州人都去過的杭州南站）比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于杭州南站（杭州人都去過的杭州南站）方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

杭州南站（杭州人都去過的杭州南站）

我在杭州蕭山上班，想在杭州南站這邊買房，有投資價(jià)值嗎？

杭州南站比杭州東站大嗎？

回答：杭州南站位于蕭山，屬于南站新城板塊，由通惠中路、金城路、蕭紹路、新城路圍合，總占地面積5平方公里。

根據(jù)鐵路規(guī)劃，今后還將建設(shè)杭州南站至機(jī)場(chǎng)站連接線。建成后除往杭州東方向列車外，其它方向高鐵列車也可以在杭州南站停車。

在杭州的高鐵車次安排之中，90%以上車次的列車是由杭州東站承擔(dān)，車次非常密集。杭州東站也不愧為與南京南站、上海虹橋站、合肥南站并稱，共同組成了中國華東四大高鐵站。

在杭州東站面前，杭州南站充當(dāng)?shù)氖亲蟊塾野虻慕巧?/p>

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提問：房哥好！新人首問，已經(jīng)加入星球。

本人，男，2020年新離異，在杭州社保二年以上，不長(zhǎng)住杭州，對(duì)于杭州搖號(hào)政策比較陌生。想問房哥，我這種情況參與搖號(hào)，需要準(zhǔn)備一些什么材料？

回答：買房搖號(hào)，需要準(zhǔn)備的材料：

戶口本復(fù)印件、購房登記人身份證復(fù)印件、家庭成員的身份證復(fù)印件、婚姻證明復(fù)印件、杭州住房情況查詢證明原件、社保繳納證明原件、個(gè)人征信證明原件或復(fù)印件、存款證明原件或復(fù)印件。

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提問：房哥，我兒子在杭州上班，繳杭州社保，戶口不在杭州；兒媳是研究生學(xué)歷，是小學(xué)一級(jí)教師，兒媳可以落戶杭州嗎？

兒媳如果可以落戶的話，杭州的汽車牌照可以拍2塊嗎？新房可以有2次搖號(hào)機(jī)會(huì)嗎？

回答：你兒媳可以落戶杭州，汽車牌照可以拍兩塊，新房可以一直搖號(hào)。

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提問：房哥，我是東北人，在杭州做生意，想在臨平附近買房，值得買嗎？

聽說阿里巴巴在臨平這邊發(fā)展了很多產(chǎn)業(yè)，是真的嗎？

回答：臨平值得買房。

阿里巴巴在臨平發(fā)展了很多產(chǎn)業(yè)，近期新簽約的產(chǎn)業(yè)是阿里云數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目，總投資62億元，此項(xiàng)目位于余杭區(qū)塘棲鎮(zhèn)泉漳村，三面臨城市道路，交通便捷。

除了阿里數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目，阿里已在臨平發(fā)展了阿里健康、阿里犀牛智造工廠、阿里全球速賣通電子商務(wù)園、阿里云工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)中心。

在最早確立為副城的時(shí)候，臨平還是一個(gè)遠(yuǎn)離杭州市中心的衛(wèi)星城；阿里巴巴在臨平發(fā)展的這些年，讓臨平的經(jīng)濟(jì)、房?jī)r(jià)、產(chǎn)業(yè)逐步提高，未來可期。

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提問：房哥，我小孩在杭州讀大學(xué)，戶口已遷入杭州，預(yù)算300～350萬元，想買商品房，求推薦。

另外，大江東的居住環(huán)境如何？謝謝！

回答：根據(jù)你的情況，推薦的新房樓盤：中旅時(shí)光里、觀湖之宸，這兩個(gè)樓盤均價(jià)是30000元/平，投資價(jià)值處于中等偏上水平，符合你的購房需求，可供選擇。

大江東的居住環(huán)境一般，適合250萬預(yù)算的購房群體買入，你的預(yù)算可以買到擁有更好居住環(huán)境的房子。

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提問：房哥你好，杭州南站板塊的升值空間怎么樣？這幾天去看樓盤，看到印江濱這個(gè)樓盤，被中介說得心動(dòng)了，請(qǐng)問這個(gè)樓盤怎么樣？

如果不好，幫忙推薦一下蕭山升值空間較大的樓盤，我的購房預(yù)算是300萬。

回答：印江濱，此小區(qū)靠近彩虹快速路，西邊有一個(gè)上下彩虹快速路的閘道口，從小區(qū)去最近的地鐵站需900米路程。

印江濱在南站新城板塊處于中等的投資價(jià)值，在整個(gè)杭州處于中等偏下的投資價(jià)值。

根據(jù)300萬的購房預(yù)算，在蕭山買房，推薦的新房樓盤：朝聞花城、順發(fā)美頌城、湘湖原著。

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提問：房哥你好，我是嘉興地區(qū)的戶口，想買房，投資用途，在杭州臨安有推薦的新房樓盤嗎？麻煩您請(qǐng)推薦一些。

嘉興今年漲得厲害，現(xiàn)在入手還有投資價(jià)值嗎？如果有，麻煩推薦一些海寧、桐鄉(xiāng)的新房樓盤。

可用資金在100萬左右，想買小戶型、首付50-60萬的房子，謝謝。

回答：根據(jù)你的首付50-60萬標(biāo)準(zhǔn)，按照首付3成計(jì)算，你最高可以買總價(jià)200萬的房子。

在臨安買房，推薦的新房樓盤：悅映城、瀾天里。

在海寧買房，推薦的新房樓盤：虹運(yùn)驛府、萬城杭安府。

在桐鄉(xiāng)買房，推薦的新房樓盤：欣隆盛世佳園、綠地中央廣場(chǎng)。

嘉興具有很好的投資價(jià)值，現(xiàn)在買房是值得的。

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提問：房哥你好，我是外地戶口，在杭州無房，打算先在臨安買房，貸款7成。

如果將來我社保滿4年，具備杭州市區(qū)購房資格，可以六成首付，再在杭州市區(qū)貸款買房，臨安的房子占套數(shù)嗎？會(huì)影響市區(qū)買房嗎？

屆時(shí)的銀行貸款審批會(huì)有問題嗎？謝謝！

回答：不占套數(shù)，不影響市區(qū)買房。

不影響銀行貸款。

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提問：您好，房哥，新房已經(jīng)簽了合同。購房合同簽了七份，裝修合同簽了四份，物業(yè)合同簽了兩份。

問一下，購房合同與裝修合同分開簽，正常嗎？

回答：正常，房管局并沒有規(guī)定必須簽在一個(gè)合同里。 但是裝修合同你要認(rèn)真核對(duì)每一條，精裝修到交房的時(shí)候肯定和當(dāng)初承諾的不一樣。詳見知識(shí)星球內(nèi)部資料《獨(dú)家！買房各流派都是怎么賺錢的？》

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提問：你好，房哥，我是溫州人，請(qǐng)問杭州還有總價(jià)低于300萬的新房樓盤嗎？如果有，在杭州買房需要什么條件？

回答：杭州還有很多總價(jià)低于300萬的新房樓盤。

在杭州買房，如果你是外地戶口，有多種方式可以達(dá)到在杭州買房的門檻，比如：繳納兩年杭州社保，學(xué)歷落戶、職稱落戶、積分落戶、和杭州人結(jié)婚等多種方式，滿足其一方式即可在杭州買房。

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提問：房哥你好，在杭州怎么買到好房子？

回答：好的房子一定要有適合生活居住的環(huán)境，考慮到日常生活所需，房子周邊的配套設(shè)施一定要齊全，一個(gè)社區(qū)的配套是整個(gè)置業(yè)生活中必不可少的組成部分。

已盤點(diǎn)出杭州投資性價(jià)比最高的樓盤，詳見知識(shí)星球內(nèi)部資料《獨(dú)家！杭州2021年全面分析樓市行情》

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