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房產(chǎn)過戶的費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入：一、政策性收費(fèi)：契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% 。個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20% (規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方啊)營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評估價*55%；非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*55%；普通住宅購入五年以上的免交。房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米印花稅：評估價*0.1%房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元土地證工本費(fèi)：105元交易評估費(fèi)：評估價*0.3%買賣雙方當(dāng)事人對于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。
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