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這是由于我國(guó)不同地區(qū)的行政管理體制決定的。在房產(chǎn)管理部門和土地管理部門是一個(gè)單位的地區(qū),只發(fā)《房地產(chǎn)所有權(quán)證》(包括了其他地區(qū)的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》);而房產(chǎn)管理部門和土地管理部門不是一個(gè)單位的地區(qū),由房產(chǎn)管理部門發(fā)《房屋所有權(quán)證》,土地管理部門發(fā)《土地使用權(quán)證》。你們那里就是因?yàn)榉慨a(chǎn)管理部門和土地管理部門已經(jīng)是一個(gè)單位了,所以發(fā)的是《房地產(chǎn)所有權(quán)證》。 你家房屋拆遷還房發(fā)的是房地產(chǎn)權(quán)證,且所有權(quán)人是市政管理處,是因?yàn)槟銈兗也疬w前的房子所有權(quán)就是市政管理處的,你們只有使用權(quán)。
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