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今日更新房子過戶費(fèi)多少

2022-05-25 05:15:24 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)房子過戶費(fèi)多少比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房子過戶費(fèi)多少方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，

目前大家應(yīng)該是對(duì)房子過戶費(fèi)多少比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房子過戶費(fèi)多少方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

房子過戶費(fèi)怎么算一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 契稅：房款的5% (面積144平以上，需繳納3%，面積90平以下且是首套房，需繳納1%) 印花稅：房款的0.05% 交易費(fèi)：3元/平方米 測繪費(fèi)：36元/平方米 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 印花稅：房款的0.05% 交易費(fèi)：3元/平方米 營業(yè)稅：全額的5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)三、商業(yè)拍賣房子過戶需要繳納的稅費(fèi) 成交價(jià)3%的契稅 手續(xù)費(fèi)：5元/㎡的交易費(fèi)，550元/套的登記費(fèi) 成交總價(jià)萬分之五的印花稅 差價(jià)30%-60%的土地稅 差額的55%營業(yè)稅以及附加差價(jià)20%的個(gè)人所得稅一套商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)高達(dá)差價(jià)的40%以上，相對(duì)普通住宅，交易成本要大很多。買房子過戶需要多少錢契稅：普通住宅：評(píng)估價(jià)*5%;非普通住宅：評(píng)估價(jià)*3%個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購入價(jià))*20%營業(yè)稅：住宅購入不滿兩年的：評(píng)估價(jià)*55%;非普通住宅購入兩年以上的：(評(píng)估價(jià)-原購入價(jià))*55%;普通住宅購入兩年以上的免交。房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1%房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元土地證工本費(fèi)：105元交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%這些組合起來就是房子過戶費(fèi)用。

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