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今日更新按揭買房如何使用公積金貸款呢

2022-05-25 06:16:47 百姓心聲 來源:
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對按揭買房如何使用公積金貸款呢比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于按揭買房如何使用公積金貸款呢

目前大家應(yīng)該是對按揭買房如何使用公積金貸款呢比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于按揭買房如何使用公積金貸款呢方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

住房公積金是國家的一種購房福利,使用住房公積金貸款必須具備買賣關(guān)系.下面的你了解了解就OK了1。公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。 2。公積金貸款1-5年利率41%,6-30年利率86% 3。公積金**高貸款從今年7月1日由40萬調(diào)整到60萬。**高貸款年限30年。 4。公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。 5。公積金貸款根據(jù)貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。(因為繳存額和繳存比例直接體現(xiàn)工資的多少和還款能力) 6。公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子(看房子的格局、面積、樓層、小區(qū)環(huán)境、房屋年代及裝修等)**后按評估價的6-8成貸款。 7。公積金貸款后可以由單位公積金經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理提取手續(xù)。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、(**發(fā)票、借款合同)、二手房提取需要(產(chǎn)權(quán)證、契稅票)、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為準(zhǔn)。 8。公積金每年可以提取一次,少數(shù)地區(qū)半年提取一次。 提取住房公積金必須要買房或房屋裝修才可以提取。(房屋大修必須要建委的批復(fù)。裝修細(xì)目的正式發(fā)票。提取款額不能超過裝修款額) 9。公積金貸款已經(jīng)實施屬地劃分。(意思就是在哪買的房子就在房屋所屬地區(qū)的住房公積金管理中心申請貸款) 10。住房公積金貸款是從公積金貸款,并不是銀行,銀行只是受公積金委托放款和還款。如有疑問請到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。


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