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今日更新??請問預(yù)售許可證需要市里批嗎

2022-05-25 09:17:42 百姓心聲 來源：
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《商品房預(yù)售許證》市、縣民政府房產(chǎn)行政管理部門允許房產(chǎn)發(fā)企業(yè)銷售商品房批準文件其主管機關(guān)市土房管局證書由市土房管局統(tǒng)印制、辦理登記審批核發(fā)證書房產(chǎn)商銷售商品房該房屋已建應(yīng)持房屋所權(quán)證書購房者需調(diào)查房屋建筑質(zhì)量查驗房產(chǎn)商《工程驗收證》 按規(guī)定房屋未建前售均要辦理證房產(chǎn)商關(guān)資料送土局申請批準預(yù)售樓花(現(xiàn)樓需證) 商品房預(yù)售許證同于商品房銷售許證能兩者混淆起商品房銷售許證與商品房預(yù)售許證區(qū)別于各自取條件同主要表現(xiàn):商品房(現(xiàn)房)銷售許證取必須符合列條件: 發(fā)企業(yè)具企業(yè)營業(yè)執(zhí)照房產(chǎn)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書; 取土使用權(quán)證書使用土批準文件; 持建設(shè)工程規(guī)劃許證建設(shè)工程工許證; 已通竣工驗收; 供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備使用條件其配套基礎(chǔ)設(shè)施公共設(shè)施具備交付使用條件或已確定進度交付期; 物業(yè)管理案已落實買現(xiàn)房處于比較清楚解房屋現(xiàn)狀盡快取房產(chǎn)權(quán)利證書等 【自百度百科】

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