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今日更新??誰能告訴我預(yù)售許可證是房產(chǎn)證明嗎

2022-05-25 09:17:49 百姓心聲 來源：
導讀 目前大家應(yīng)該是對??誰能告訴我預(yù)售許可證是房產(chǎn)證明嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??誰能告訴我預(yù)售許

目前大家應(yīng)該是對??誰能告訴我預(yù)售許可證是房產(chǎn)證明嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??誰能告訴我預(yù)售許可證是房產(chǎn)證明嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房產(chǎn)預(yù)售證辦理條件是什么?開發(fā)企業(yè)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;取得土地使用權(quán)證書和使用土地批準文件;持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程開工許可證;已通過竣工驗收;供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或已確定進度和交付日期;物業(yè)管理方案已落實。買現(xiàn)房的好處在于可以比較清楚地了解房屋的現(xiàn)狀，可以盡快取得房地產(chǎn)權(quán)利證書等。房產(chǎn)預(yù)售證辦理條件是什么？房屋預(yù)售許可證在哪查房屋預(yù)售許可證在哪查?購房者查詢《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑：一是在售樓場所實地查看;二是在當?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項目名稱進行查詢。查詢注意事項：在查看預(yù)售許可證時購房人應(yīng)注意，《商品房預(yù)售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、批準預(yù)售范圍、許可證號和發(fā)證日期;副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、**高樓層和批準預(yù)售面積、套數(shù)、性質(zhì)。另外備注欄中還會注明預(yù)售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號;土地和在建工程的抵押情況;回遷房源信息、保障性住房信息等內(nèi)容。按規(guī)定房屋未建好之前出售均要辦理此證，房產(chǎn)商將有關(guān)資料送到國土局申請，批準后方可預(yù)售樓花(現(xiàn)樓不需此證)。

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