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契稅：144平一下首套1%，非首套3%，144平以上3%，營(yíng)業(yè)稅：兩年內(nèi)6%，超2年免交個(gè)稅：1%此外還有手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等等小額費(fèi)用支出如果是父母子女之間的過(guò)戶,繼承的成本**低。只需交納280元的登記費(fèi),沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅無(wú)。但條件比較單一,只有屬于有繼承關(guān)系的直系親屬之間的房產(chǎn)。直系親屬中,即便是兄弟姐妹,也不能采用繼承的方式,只能選擇贈(zèng)與。辦理贈(zèng)與,除需繳納280元的登記費(fèi)外,還要繳納3%的契稅,千分之三的至千分之四的公證費(fèi)。擴(kuò)展資料房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件；若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)；
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