国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 百姓心聲 > 正文

今日更新交房時(shí)商品房面積不夠怎么辦

2022-05-25 16:22:50 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對交房時(shí)商品房面積不夠怎么辦比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于交房時(shí)商品房面積不夠怎么辦方面

目前大家應(yīng)該是對交房時(shí)商品房面積不夠怎么辦比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于交房時(shí)商品房面積不夠怎么辦方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

對房屋面積有異議可由房產(chǎn)所有權(quán)人委托有房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新測繪，原測繪結(jié)果有誤可追究原測繪機(jī)構(gòu)責(zé)任，并要求開發(fā)商按購房合同約定進(jìn)行補(bǔ)償。一、根據(jù)《房產(chǎn)測繪管理辦法》第六條 有下列情形之一的，房屋權(quán)利申請人、房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)委托房產(chǎn)測繪單位進(jìn)行房產(chǎn)測繪：（一） 申請產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋；（二） 自然狀況發(fā)生變化的房屋；（三） 房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人要求測繪的房屋。第十七條 當(dāng)事人對房產(chǎn)測繪成果有異議的，可以委托國家認(rèn)定的房產(chǎn)測繪成果鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。第二十一條 房產(chǎn)測繪單位有下列情況之一的，由縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門給予警告并責(zé)令限期改正，并可處以一萬元以上三萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由發(fā)證機(jī)關(guān)予以降級或取消其房產(chǎn)測繪資格：（一） 在房主面積測算中不執(zhí)行國有標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定；（二） 在房產(chǎn)面積測算中弄虛作假、欺騙房屋權(quán)利人的；（三） 房產(chǎn)面積測算失誤的，造成重大損失的。第二十三條 房產(chǎn)測繪管理人員、工作人員在工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。二、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十條 按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；(二)面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，同時(shí)支付已付房價(jià)款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對值超出3%部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：

最新文章：