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今日更新買房子我們要如何選小區(qū)

2022-05-25 21:00:11 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)買房子我們要如何選小區(qū)比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于買房子我們要如何選小區(qū)方面的相關(guān)知
目前大家應(yīng)該是對(duì)買房子我們要如何選小區(qū)比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于買房子我們要如何選小區(qū)方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 買房子怎么判斷小區(qū)車位該不該買

看小區(qū)所在地段。如果小區(qū)位置位于市中心，地段價(jià)格相對(duì)較高，那么在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，最好購(gòu)買一個(gè)車位。因?yàn)槭兄行闹苓呅^(qū)與商業(yè)圈較多，車位通常是不夠用的，每次停車都比較困難。如果自己的用不到車位，也可以可將車位出租出去，因?yàn)榈囟魏密囄蛔饨鸶撸@也是一筆可觀的收入。

看小區(qū)車位和住戶比例。如果小區(qū)的車位充足，不存在停車難的問(wèn)題，車位和住戶比例接近1：1，車位租金較低的話，那么小區(qū)業(yè)主可考慮不用購(gòu)買車位，直接向開(kāi)發(fā)商租一個(gè)即可。

看車位價(jià)格。如果小區(qū)車位價(jià)格便宜，那么買車位會(huì)比租車位性價(jià)比更高，同時(shí)車位價(jià)格也在購(gòu)房者的購(gòu)買能力范圍內(nèi)，那么也可考慮購(gòu)買一個(gè)車位，這樣可避免找不到停車位停車的情況發(fā)生。如果車位價(jià)格較高，那么還是租車位劃算。

買房子在小區(qū)內(nèi)部如何選房

看采光

房屋的采光對(duì)于居住來(lái)說(shuō)是很重要的，這個(gè)問(wèn)題大家都知道，但是在選擇房屋的時(shí)候，即便是同一個(gè)小區(qū)里面，不同的房源采光條件都是不一樣的，購(gòu)房者想要選擇采光好的房子，就要注意小區(qū)的樓間距，樓間距不能太近，如果是高層住宅小區(qū)的話，樓間距的要求就應(yīng)該越大，因?yàn)闃情g距過(guò)近的話，房屋的采光和私密感都不會(huì)太好。

看樓棟所在位置

對(duì)于大型住宅小區(qū)來(lái)說(shuō)，由于樓棟比較多，因此可能小區(qū)中心位置到大門(mén)還需要走很遠(yuǎn)的路，要考慮樓棟距門(mén)口的距離，但是有些小區(qū)的樓棟分布比較分散，而且小區(qū)也不止一個(gè)出口，所以就需要購(gòu)房者提前了解樓棟與每個(gè)出口的距離。

開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行規(guī)劃的時(shí)候，會(huì)將公交站點(diǎn)都安排在小區(qū)出入口的周邊，如果購(gòu)房者所選擇的房屋位置離出口或者公交站點(diǎn)較遠(yuǎn)的話，出行就不太方便。

看樓棟的朝向

由于小區(qū)里面的樓棟有很多，而且不同的樓棟朝向也是不一樣的，購(gòu)房者在售樓部看沙盤(pán)或者拿到小區(qū)規(guī)劃圖的時(shí)候，就可以先觀察各個(gè)樓棟的朝向，根據(jù)中國(guó)的地理位置來(lái)看，坐南朝北的房屋朝向一直是最受歡迎的朝向，因?yàn)樽背系姆孔酉鄬?duì)來(lái)說(shuō)采光效果和通風(fēng)效果最好，除此之外，南偏東或者南偏西的房屋朝向次之。

看景觀

小區(qū)里面的景觀分布是錯(cuò)落有致的，想要居住在空氣比較好的位置，就要看看小區(qū)中哪個(gè)位置的綠化比較好，綠化多的區(qū)域不僅視野開(kāi)闊，還可以凈化空氣、隔離噪音和粉塵，從而制造出良好的生活環(huán)境，但是價(jià)格相對(duì)也比較貴一點(diǎn)，而購(gòu)房者在選擇房屋的時(shí)候，也要注意自身的經(jīng)濟(jì)條件。

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