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今日更新房子網(wǎng)簽和備案的區(qū)別

2022-05-25 22:02:36 高端訪談來源：

導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對房子網(wǎng)簽和備案的區(qū)別比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房子網(wǎng)簽和備案的區(qū)別方面的相關(guān)知識來

目前大家應(yīng)該是對房子網(wǎng)簽和備案的區(qū)別比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房子網(wǎng)簽和備案的區(qū)別方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。網(wǎng)簽合同怎么辦理？

買賣雙方達(dá)成購買意向后，由廠商開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息，經(jīng)由買賣都雙方確認(rèn)無誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同備案。

申請備案的合同提交后，網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時對買賣雙方確認(rèn)提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項(xiàng)權(quán)利限制狀況進(jìn)行查驗(yàn)，符合備案條件的，記載入登記薄，完成網(wǎng)上備案，生成合同編號。同時網(wǎng)簽系統(tǒng)及網(wǎng)站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。

備案完成后，開發(fā)企業(yè)要即時在銷售現(xiàn)場打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外，購房人也可以憑身份證明到交易登記機(jī)構(gòu)查詢合同確已備案的信息。

網(wǎng)簽備案完成后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時，必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時到交易登記機(jī)構(gòu)申請辦理撤銷原合同備案業(yè)務(wù)。

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