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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動(dòng)態(tài)：像造汽車一樣造房子北京今年三成新建建筑這樣施工

2021-05-03 08:03:13 樓盤信息 來(lái)源：
導(dǎo)讀 了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興

了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來(lái)就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為像造汽車一樣造房子北京今年三成新建建筑這樣施工，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

未來(lái)，北京的新樓可能有三成是“像造汽車一樣”建造出來(lái)的。8月18日，北京市住建委官網(wǎng)發(fā)布《北京市發(fā)展裝配式建筑2020年工作要點(diǎn)》，不僅提出今年裝配式建筑占新建建筑面積的比例要達(dá)三成以上，而且明確地上建筑面積大于2萬(wàn)平方米的各類保障性住房，均應(yīng)采用裝配式建筑。

何為裝配式建筑？按照定義，裝配式建筑是指把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)轉(zhuǎn)移到工廠，在工廠加工制作好建筑用構(gòu)件和配件后，通過(guò)可靠的連接方式在現(xiàn)場(chǎng)裝配安裝而成的建筑。

換句話說(shuō)，就像汽車可以流水線組裝一樣，建筑的梁、柱、樓板、樓梯、墻板等也可以在工廠預(yù)制生產(chǎn)后到現(xiàn)場(chǎng)直接拼裝，所以人們常說(shuō)的一句話就是：像造汽車一樣造房子。相比于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆作業(yè)，裝配式建筑的最大優(yōu)點(diǎn)是效率高、誤差小、可顯著降低噪音和粉塵污染。

工作要點(diǎn)提出的目標(biāo)是：2020年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上，推動(dòng)形成一批設(shè)計(jì)、施工、部品部件生產(chǎn)規(guī)?；髽I(yè)，具有現(xiàn)代裝配建造水平的工程總承包企業(yè)以及與之相適應(yīng)的專業(yè)化技能隊(duì)伍。

具體到不同的建筑類型，工作要點(diǎn)的規(guī)定也有所不同。

首先，各類保障性住房無(wú)論是否納入保障房建設(shè)計(jì)劃，均應(yīng)采用裝配式建筑（地上建筑面積小于2萬(wàn)平方米的除外）。集體土地租賃住房，鼓勵(lì)采用裝配式建筑。企業(yè)自持租賃住房則按照土地招拍掛文件的相關(guān)要求實(shí)施裝配式建筑。

其次，新立項(xiàng)的、政府投資的新建建筑，應(yīng)采用裝配式建筑。鼓勵(lì)學(xué)校、醫(yī)院、體育館、商場(chǎng)、寫字樓等新建公共建筑優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)建筑，其中政府投資的單體地上建筑面積1萬(wàn)平方米（含）以上的新建公共建筑應(yīng)采用鋼結(jié)構(gòu)建筑。

第三，對(duì)以招拍掛方式取得的城六區(qū)和通州區(qū)地上建筑規(guī)模5萬(wàn)平方米（含）以上國(guó)有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式建筑；在其他區(qū)取得地上建筑規(guī)模10萬(wàn)平方米（含）以上國(guó)有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式建筑。

最后，新建工業(yè)建筑也應(yīng)采用裝配式建筑，主要包括廠房（機(jī)房、車間）和倉(cāng)庫(kù)。

原則上，對(duì)于單體建筑面積5000平方米以下的新建公共建筑項(xiàng)目；建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)筑物、垃圾房、配電房等配套附屬設(shè)施；以及不適宜實(shí)施裝配式建筑的建設(shè)項(xiàng)目，可不采用裝配式建筑。

工作要點(diǎn)明確，各區(qū)政府要在年度供地計(jì)劃中，落實(shí)裝配式建筑規(guī)模的任務(wù)。裝配式建筑聯(lián)席會(huì)議辦公室也會(huì)對(duì)各區(qū)不定期開展裝配式建筑工作落實(shí)情況檢查，重點(diǎn)檢查立項(xiàng)、土地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)執(zhí)行實(shí)施范圍和標(biāo)準(zhǔn)的情況，將檢查結(jié)果納入市政府節(jié)能減碳目標(biāo)責(zé)任考評(píng)。

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