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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動態(tài):廣州40余個項目拿地即開工

2021-05-03 22:03:50 行業(yè)快訊 來源:
導(dǎo)讀 了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊,幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識,不論是在生活當中還是在工作當中相信都會有所幫助的,如果各位小伙伴們感興

了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊,幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識,不論是在生活當中還是在工作當中相信都會有所幫助的,如果各位小伙伴們感興趣的話,小編接下來就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧,小編今天要分享的文章為廣州40余個項目拿地即開工,希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

近日,海珠區(qū)瀝滘舊村改造項目施工現(xiàn)場忙碌了起來?!巴ㄟ^分階段辦理施工許可證,2天就拿到了‘基坑支護和土方開挖’施工許可證?!敝楣獬鞘懈录瘓F開發(fā)設(shè)計中心總經(jīng)理王鑫說。自番禺區(qū)住建局頒發(fā)全國第一張“基坑支護和土方開挖”施工許可證以來,截至目前,全市已經(jīng)有40余個項目享受到新政的紅利,率先開工。

暖心劑:可分階段辦理施工許可證

據(jù)市住建局審批管理處處長周澤志介紹,為加速廣州市房建類建設(shè)項目落地開工,根據(jù)房屋建筑工程許可證2.0版,報建單位可按施工進展順序分階段申領(lǐng)施工許可證,第一時間進場開工,不需要一次性為整個項目辦理施工許可證才能進場。

“基坑土方開挖環(huán)節(jié)不涉及規(guī)劃和建筑主體結(jié)構(gòu)的施工,不需要整體的施工許可證,企業(yè)可以憑規(guī)劃部門出具的規(guī)劃條件,先行辦理‘基坑支護和土方開挖’階段的施工許可證,進行基坑開挖施工?!敝軡芍窘榻B,取得規(guī)劃部門出具的設(shè)計條件和方案審查同意批文后,可辦理“基坑支護及土方開挖”、“±0.000以下”階段的施工許可證,進行地下室結(jié)構(gòu)施工;在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后,辦理“±0.000以上”階段的施工許可證,進行建筑主體施工。

該政策6月1日起實施,當天下午,番禺區(qū)住建局就接到了番盈新投資有限公司分批辦理申請,次日就發(fā)出全國第一張“基坑支護和土方開挖”施工許可證。

強心劑:瀝滘村民離回遷又近一步

6月1日以來,全市已有40余個項目拿到了“基坑支護和土方開挖”施工許可證,進場開工。

廣東保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)報建部副總經(jīng)理李晨告訴記者,以前,一個項目拿到土地后,建筑工人、設(shè)備機械必須在現(xiàn)場待命,等領(lǐng)到整個項目的施工許可證,挖掘機才能進場開挖第一鏟土,這個過程至少要等待三四個月。而現(xiàn)在一拿到地,整個項目工地就熱鬧起來了。

李晨告訴記者,一年一個項目省三四個月,在一個更長的發(fā)展周期內(nèi),如十年十個項目能夠節(jié)省出來的時間和效益,不可估量。

而在海珠創(chuàng)新灣,備受矚目的瀝滘村舊村改造工程也順利開工。“這次我們等了2天就能進場開工了!”從事城市更新業(yè)務(wù)多年的王鑫由衷地感慨,“以前要開工,得完成一系列審批手續(xù),我們最快的一個項目也用了近10個月的時間才拿到施工許可證?!币环矫?,王鑫為項目順利推進而高興,另一方面,也為瀝滘村的回遷戶能早日住進新家而開心。


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