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洛杉磯大廈曾以3000萬美元的價(jià)格在拍賣會(huì)上以一小部分價(jià)格出售

2022-02-08 15:13:40 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 上個(gè)月底舉行的無底價(jià)拍賣導(dǎo)致以6,526,000美元的價(jià)格購買了位于洛杉磯 Doheny Estates 附近的一棟豪宅，約占原始掛牌價(jià)的 20%。此次出

上個(gè)月底舉行的無底價(jià)拍賣導(dǎo)致以6,526,000美元的價(jià)格購買了位于洛杉磯 Doheny Estates 附近的一棟豪宅，約占原始掛牌價(jià)的 20%。

此次出售是在南加州房地產(chǎn)市場(chǎng)創(chuàng)紀(jì)錄的一年之后進(jìn)行的，那里的高需求和低供應(yīng)推動(dòng)了前所未有的收盤價(jià)。

最高競(jìng)標(biāo)者是房地產(chǎn)投資者兼 Crown Equity 所有者邁克爾·沙巴尼 (Michael Shabani)，他在 10 月以 1500 萬美元的價(jià)格出售了西好萊塢的一處零售空間而成為頭條新聞。

這座位于 9240 Robin Drive 的山頂豪宅由 Grand Prix 摩托車賽車手出身的開發(fā)商John Kocinski重新設(shè)計(jì)，于 2019 年首次上市時(shí)竣工。

2020 年 12 月，該物業(yè)以 1580 萬美元的價(jià)格重新掛牌，然后在上個(gè)月早些時(shí)候降至 1350 萬美元，最后在兩周前進(jìn)入拍賣區(qū)。

以低于原始要價(jià)的價(jià)格出售的房產(chǎn)并不少見，特別是那些通過無底價(jià)拍賣出售的房產(chǎn)。

然而，原始價(jià)格和最終價(jià)格之間如此巨大的差異卻遠(yuǎn)沒有那么頻繁，尤其是在像洛杉磯這樣競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中。

“這就是在無底價(jià)拍賣中可能發(fā)生的事情，”代表 Shabani 先生的Hilton & Hyland的Patrick Fogarty說。“這就是這類銷售的本質(zhì)。”

這座地中海風(fēng)格的三層樓占地不到 8,000 平方英尺，包括四間臥室、八間完整的浴室和三個(gè)半浴室，以及一個(gè) 800 瓶的酒窖、電影院和圖書館。該物業(yè)還擁有一個(gè)宏偉的門廊、室外溫水游泳池和城市全景。

位于好萊塢山西端的 Doheny Estates 一直是洛杉磯最受歡迎的社區(qū)之一，該地區(qū)最近的銷售額超過 3000 萬美元。

拍賣由 Decaro Auctions International 在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，沒有任何保留。

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