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總部位于達(dá)拉斯的出租房屋公司的下一個(gè)住房企業(yè)是租賃自有

2022-02-09 16:09:40 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 該國(guó)最大的出租房屋投資者正在支持一家新公司租賃房屋。在過(guò)去十年中，總部位于達(dá)拉斯的 Invitation Homes 在全國(guó)范圍內(nèi)收購(gòu)了 80,000

該國(guó)最大的出租房屋投資者正在支持一家新公司租賃房屋。

在過(guò)去十年中，總部位于達(dá)拉斯的 Invitation Homes 在全國(guó)范圍內(nèi)收購(gòu)了 80,000 多套出租房屋?，F(xiàn)在，這家大地產(chǎn)業(yè)主表示，它正在向一家新公司投資 2.5 億美元。剛剛推出的 Pathway Homes 為潛在買(mǎi)家提供了一個(gè)尋找房產(chǎn)并出租的計(jì)劃，并可選擇購(gòu)買(mǎi)。

Invitation Homes 總裁兼首席執(zhí)行官 Dallas Tanner 在一份聲明中表示：“我們對(duì) Pathway 的投資是我們?yōu)檎麄€(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)提供機(jī)會(huì)和選擇的愿景的一部分。” “十年前，我們看到了徹底改變房屋租賃行業(yè)的機(jī)會(huì)，現(xiàn)在比以往任何時(shí)候都更相信單戶租賃模式對(duì)于越來(lái)越多的選擇不買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)是一個(gè)優(yōu)勢(shì)。

“通過(guò)這種創(chuàng)新的解決方案，我們?cè)俅螖U(kuò)大了可用的住房選擇，并為數(shù)百萬(wàn)人打開(kāi)了擁有住房的大門(mén)。”

在新的 Pathway Homes 合資企業(yè)中與 Invitation Homes 合作的是全球房地產(chǎn)投資者和運(yùn)營(yíng)商 Regis Group 以及風(fēng)險(xiǎn)投資公司 Fifth Wall。合作伙伴承諾為新計(jì)劃提供 7.5 億美元。

“隨著 Pathway Homes 的推出，我們專(zhuān)注于幫助那些擁有穩(wěn)定收入但由于首付增加或信用評(píng)分要求高而仍然難以獲得傳統(tǒng)抵押貸款資格的服務(wù)不足的人群，”Pathway Homes 聯(lián)合創(chuàng)始人 KC Cleary，在一份聲明中說(shuō)。“我們提供獨(dú)特的計(jì)劃，旨在滿足人們的需求，具體取決于他們的財(cái)務(wù)狀況和所有權(quán)時(shí)間表。”

Pathway Homes 計(jì)劃幫助其客戶識(shí)別房屋，然后它將代表他們購(gòu)買(mǎi)并出租給他們，并可選擇購(gòu)買(mǎi)。

該公司表示：“Pathway Homes 確定租金和購(gòu)房選擇權(quán)價(jià)格，每年漲幅低于市場(chǎng)水平，通常為五年。”

Invitation Homes 將為新企業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)。

Pathway Homes 將在亞特蘭大和鳳凰城地區(qū)開(kāi)展業(yè)務(wù)，并計(jì)劃擴(kuò)展到佛羅里達(dá)州、北卡羅來(lái)納州、德克薩斯州、加利福尼亞州、華盛頓州、科羅拉多州和內(nèi)華達(dá)州的市場(chǎng)。

隨著各地的房屋成本處于創(chuàng)紀(jì)錄水平，出租房屋對(duì)于價(jià)格過(guò)高或不想購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的居民來(lái)說(shuō)是一種越來(lái)越受歡迎的選擇。

投資者已經(jīng)收購(gòu)了數(shù)以千計(jì)的 D-FW 房屋。

Attom Data Solutions 估計(jì)，去年北德克薩斯州超過(guò) 13% 的房屋被機(jī)構(gòu)投資者購(gòu)買(mǎi)。2021 年，全國(guó)投資者占交易的近 7%，即每 14 個(gè)單戶住宅和公寓銷(xiāo)售中就有一個(gè)。

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