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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動(dòng)態(tài)：南京江寧樓盤中北三盛汝悅銘著變相拒貸公積金

2021-05-08 02:04:18 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興

了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為南京江寧樓盤中北三盛汝悅銘著變相拒貸公積金，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

近日，揚(yáng)子晚報(bào)新聞熱線96096再次接到市民爆料，稱江寧樓盤中北三盛汝悅銘著存在變相拒貸公積金的違規(guī)情況。

購(gòu)房者：純商貸單價(jià)優(yōu)惠100元/平方米，公積金無優(yōu)惠

南京市民秦先生告訴記者，他最近去中北三盛汝悅銘著買房，在討論貸款方式時(shí)遭遇到了差別對(duì)待。秦先生本打算購(gòu)買該項(xiàng)目建筑面積100平方米的三房，因?yàn)槭鞘滋追浚恍枰Ц度墒赘?，剩下的金額秦先生打算采取組合貸的方式。但秦先生發(fā)現(xiàn)，在計(jì)算折扣時(shí)，如果使用公積金貸款，采用組合貸的形式，要比純商貸至少多支付1萬元左右。

“我本來就是剛需購(gòu)房者，采用公積金貸款也是希望能夠享受到國(guó)家給予職工買房的貸款優(yōu)惠政策。為什么在這家樓盤用了公積金貸款，反而優(yōu)惠少，總價(jià)高了呢？開發(fā)商這樣做，不就是變著法地不讓我用公積金貸款嗎？”

接到投訴后，記者再次以購(gòu)房者身份來到中北三盛汝悅銘著樓盤售樓處?？催^樣板間后，記者表示對(duì)89平方米的房源比較感興趣，銷售人員推薦了一套7樓的房源，單價(jià)19556元/平方米，總價(jià)1743809元。

接著，該銷售人員介紹了項(xiàng)目的付款優(yōu)惠情況，“七天準(zhǔn)時(shí)簽約有200元/平方米的優(yōu)惠。貸款方面，如果一次性付款有400元/平方米的優(yōu)惠，純商業(yè)貸款有100元/平方米的優(yōu)惠，公積金貸款無優(yōu)惠，“如果采用組合貸方式，因?yàn)樯婕肮e金貸款，也是沒有優(yōu)惠的?！睘槭裁垂e金貸款沒有優(yōu)惠呢？該銷售人員表示這是公司的規(guī)定。

主管部門：不得以減少價(jià)格折扣等方式拒貸公積金

早在2017年12月，住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行、國(guó)土資源部就聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》，其中明確要求，“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，不得以提高住房銷售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，對(duì)違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的，要公開曝光，同時(shí)納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法嚴(yán)肅處理?！?/p>

南京住房公積金管理中心相關(guān)工作人員表示，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在銷售商品房時(shí)限制或拒絕使用公積金貸款。公積金貸款、混合貸與純商業(yè)貸款差別對(duì)待，涉嫌變相拒貸公積金，同樣違規(guī)?！叭绻I房人碰到類似變相拒貸公積金的情況，可以通過12329住房公積金服務(wù)熱線進(jìn)行投訴舉報(bào)?！?/p>

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