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電工Jamie Heard 和房地產(chǎn)專家 Bruna Pani 揭示照明和電氣如何幫助您吸引買家
一位電工和房地產(chǎn)專家透露,升級家中的電器可能會增加數(shù)萬英鎊的價值。
新年傳統(tǒng)上是搬家的好時機,ElectricalDirect與 Jamie Heard Electrical 的電工 Jamie Heard 和 We Buy Any House 的房地產(chǎn)專家 Bruna Pani 合作,揭示電氣如何在出售前提高您的房產(chǎn)價值。
1) 安裝電動汽車充電點——總計 35,000 英鎊
費用約 800 英鎊
2021 年,英國人在家中安裝的電動汽車充電站數(shù)量是前一年的兩倍多,而且從 2030 年起禁止銷售新的汽油和柴油汽車,對綠色交通的需求只會進一步增加。因此,在您自己的家中添加一個充電裝置可以吸引買家。
Bruna 說:“如果你想出售你的房產(chǎn),那么在你家的車道上投資一個電動汽車充電點可能會激發(fā)你的興趣,因為它向買家證明了這個網(wǎng)站是環(huán)保的,并且為未來。
“不得不不斷地為電動汽車充電可能被視為擁有電動汽車的不利因素,尤其是因為它可能需要一段時間,所以在家里擁有自己的充電點真的很吸引人。”
2) 添加太陽能電池板- 加起來高達 30,000 英鎊
費用高達 6,000 英鎊
近五分之三 (59%) 的英國人表示,他們會考慮在家中安裝太陽能電池板,這樣做可能是一項精明的投資——可能會使您的房產(chǎn)價值增加 30,000 英鎊。此外,由于未來幾年能源價格預(yù)計將保持高位,因此能夠自己生產(chǎn)電力可能會被證明是非常有價值的。
Bruna 說:“雖然太陽能電池板的安裝成本相對較高,但從長遠來看,它們可以幫助您節(jié)省大量資金,從而吸引買家。面板產(chǎn)生的電能從太陽中捕獲能量,并將其轉(zhuǎn)化為可在家中使用的電能。
“能源是可再生的,只要你滿足太陽能電池板的標準(在位置和空間方面),你就可以節(jié)省能源費用并大大減少你的碳足跡。”
3) 投資智能家居技術(shù)——總計 16,000 英鎊
費用從 5,000 英鎊起
從恒溫器到電視、窗簾到水壺,智能家居技術(shù)正在占領(lǐng)室內(nèi)裝飾市場,超過一半 (54%) 的英國人現(xiàn)在至少擁有一臺此類設(shè)備??紤]到這一點,如果您想出售,安裝可以遠程控制的家用電器可能是一個精明的舉措。
Bruna 說:“投資智能家居不僅因為它的‘酷因素’而吸引人,而且因為它還提供了一種輕松的元素,可以滿足所有類型的人,從對技術(shù)感興趣的人到需要的人。支持經(jīng)營家庭。”
“此外,智能家居是您家中的一項吸引人的功能,因為它們創(chuàng)造了一個節(jié)能的環(huán)境,從而通過控制您的能源消耗來減少您的賬單。”
4) 安裝智能安全– 加起來高達 11,000 英鎊
費用約 500 英鎊
購房者在選擇居住地時經(jīng)常檢查率和該地區(qū)的安全性,因此安裝智能設(shè)備以提高您家的安全性有助于吸引興趣。
Bruna 說:“除了運動傳感器和攝像頭門鈴?fù)?,添加連接到室內(nèi)監(jiān)視器或智能手機的戶外攝像頭可以向潛在買家保證這是一個安全且受保護的環(huán)境。
“雖然它們的成本可能略高于標準鎖和螺栓,但智能家居安全系統(tǒng)經(jīng)久耐用,可以更深入地了解您的財產(chǎn)和貴重物品的安全。”
5) 用 LED 升級您的照明- 加起來高達 8,000 英鎊
費用約為 150 英鎊
戰(zhàn)術(shù)照明可以幫助突出您的物業(yè)的最佳功能,并為觀看營造溫暖、溫馨的氛圍。通過選擇某些固定裝置和燈泡類型,如 LED,照明還可以提升您家的價值。
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