国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 樓市速遞 > 正文

大膽想從房地產(chǎn)投資中獲得被動收入

2021-05-08 10:07:45 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 我的團隊能夠處理房地產(chǎn)的所有領(lǐng)域，我感到無比自豪。我們從事銷售，出租，新開發(fā)項目和商業(yè)物業(yè)。而且，雖然您不應(yīng)該擁有最喜歡的孩子，但

我的團隊能夠處理房地產(chǎn)的所有領(lǐng)域，我感到無比自豪。我們從事銷售，出租，新開發(fā)項目和商業(yè)物業(yè)。而且，雖然您不應(yīng)該擁有最喜歡的孩子，但我最喜歡的工作是幫助人們通過房地產(chǎn)投資來積累財富。與房地產(chǎn)投資相比，您幾乎可以用自己的錢做的事更能帶來明顯的變革。而且，您不必成為經(jīng)紀人或留著小胡子的Monopoly房東Rich Rich Pennybags涉足房地產(chǎn)。通常，通過房地產(chǎn)積累財富的關(guān)鍵僅僅是思考超越現(xiàn)狀。

以下是一些重新思考房地產(chǎn)投資的方法：

超出您的舒適范圍思考。

我將告訴您一個重大的房地產(chǎn)秘訣：術(shù)語，買賣和投資似乎如此復(fù)雜的一半。業(yè)界喜歡首字母縮寫詞!ARM，LTV，REIT，PMI，ROI，NOI等。當然，如果數(shù)字不是您的強項，那么財務(wù)分析似乎勢不可擋。但是，如果您思考超出自己的舒適范圍并進行自我教育，您會發(fā)現(xiàn)整個企業(yè)的艱巨性降低了。尋找專門用于房地產(chǎn)投資的討論組和網(wǎng)站。即使您打算在買賣時與專業(yè)人士合作，甚至可能要注冊以獲得房地產(chǎn)許可證。放下您的恐懼并變得更聰明，這是您可以為房地產(chǎn)成功建立的最佳基礎(chǔ)。

超越主要居住地思考。

許多人對房地產(chǎn)的擁有權(quán)抱有遠見，首先是主要居住地，然后，如果一切順利，則可能是度假屋，其后可能是投資物業(yè)。您沒有理由在擁有初級住房之前就不能擁有投資物業(yè)。實際上，根據(jù)您的居住地或計劃居住的時間長短，租房和投資非主要財產(chǎn)可能是非常合理的選擇。還有一些不持有不動產(chǎn)的不動產(chǎn)投資方法，例如不動產(chǎn)投資信托和辛迪加。重點是，成為房地產(chǎn)投資者之前，您不必是房主。

考慮下降20%和30年固定期限。

房地產(chǎn)的最大神話之一是，您需要在購買物業(yè)之前節(jié)省20%的定金。我認識的一些最精明的投資者從未付過20%的首付。從FHA貸款到具有房屋凈值信貸額度(HELOC)的80-10-10貸款，您可以選擇不降低20%的價格進行購買。

您應(yīng)該超越的另一個行業(yè)標準是30年期固定利率抵押貸款。截至2018年，普通美國房主在他們的房屋中呆了13年，這意味著可調(diào)整利率貸款或僅利息貸款可能更符合您的需求。找到一個精明的抵押貸款人至關(guān)重要，他將對您進行所有可能性的教育，并努力尋找可以滿足您需求的貸款和條款。

超越家鄉(xiāng)思考。

您的投資物業(yè)不必位于您的住所附近。實際上，如果您要利用新興市場中的最佳機會，那么可能就不會這樣。那么，您如何思考超越國界并找到合適的投資地點呢?我在電影《幾個好男人》中最喜歡的場景之一是湯姆·克魯斯(Tom Cruise)問諾亞·懷爾(Noah Wyle)，如果不在軍事標準操作程序手冊中，他如何知道食堂在哪里。威爾(Wyle)的角色回應(yīng)道：“我想我只是在緊要關(guān)頭跟著人群走。” 這通常是我對我的投資者的建議：關(guān)注開發(fā)人員。遵循進步之路。您不必重新發(fā)明輪子。您甚至不必先到達那里。只要盡快到達那里，就不會錯過機會之窗。

這意味著什么?好吧，這可能意味著在將要歡迎新的通勤鐵路線的城鎮(zhèn)進行投資。否則可能意味著觀看巴爾的摩和底特律等陷入困境的城市。對我而言，這意味著在金融危機后迅速采取行動在布魯克林的威廉斯堡購買股票。那是一個時間和地點，使許多人停下來，但這是我做過的最好的決定之一。

最后，您必須樂于學(xué)習(xí)并突破界限，以使房地產(chǎn)創(chuàng)造財富的能力為您服務(wù)。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標簽：