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私募股權房地產公司Elion Partners繼續(xù)以5800萬美元的價格收購紐約皇后區(qū)一個180,200平方英尺的設施，以擴大其最后一英里的物流資產。該資產位于牙買加附近的Liberty Ave. 182-20。 ，距離約翰·肯尼迪國際機場以北僅5英里。
此次交易是在Elion 于2月份收購位于新澤西州伊麗莎白(Jefferson Ave.)1000的207,000平方英尺的最后一英里工業(yè)地產時達成的。去年，這家總部位于邁阿密的公司在主要的沿海物流市場上投入了價值2.7億美元的現(xiàn)有最后一英里工業(yè)資產。
根據(jù)CommercialEdge的說法，新收購的物業(yè)建于1961年，占地5.3英畝，設有27個停車位。目前的租戶包括Liberty Cabinetry，Gem Stores，Good Choice Trading 168，Baby King和Sahara Wireless。Elion工業(yè)投資高級董事總經(jīng)理詹姆斯·蘭伯特(James Lambert)在一份聲明中指出，該物業(yè)提供充足的停車位，通常在周邊市場上看不到。
蘭伯特補充說，伊利安計劃繼續(xù)在東北地區(qū)建立其物流業(yè)務。在過去的一年中，該公司的最后一英里收購發(fā)生在西雅圖，舊金山，南加州和南佛羅里達，以及紐約和新澤西。
根據(jù)高緯物業(yè)(Cushman&Wakefield)的市場報告，第一季度紐約外圍行政區(qū)對工業(yè)資產的租戶需求減弱，導致負吸收?？傮w而言，由于長期空置率呈積極態(tài)勢，總體入住率仍很緊張。
經(jīng)紀人報告，皇后區(qū)第一季度的租賃活動超過265,000平方英尺，總體空置率為4.9%，加權平均凈租金總額為27.74美元。
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