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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動(dòng)態(tài)：統(tǒng)計(jì)局前10月商品房銷售面積133251萬(wàn)平米增速首次由負(fù)轉(zhuǎn)正

2021-05-09 16:04:45 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興

了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來(lái)就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為統(tǒng)計(jì)局前10月商品房銷售面積133251萬(wàn)平米增速首次由負(fù)轉(zhuǎn)正，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2019年1—10月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資109603億元，同比增長(zhǎng)10.3%，增速比1—9月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資80666億元，增長(zhǎng)14.6%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

1—10月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資57615億元，同比增長(zhǎng)8.4%，增速比1—9月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資22822億元，增長(zhǎng)10.0%，增速持平；西部地區(qū)投資24588億元，增長(zhǎng)15.7%，增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資4579億元，增長(zhǎng)9.5%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。

1—10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積854882萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)9.0%，增速比1—9月份加快0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積598802萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.4%。房屋新開工面積185634萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.0%，增速加快1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積136937萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.5%。房屋竣工面積54211萬(wàn)平方米，下降5.5%，降幅收窄3.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積38474萬(wàn)平方米，下降5.5%。

1—10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積18383萬(wàn)平方米，同比下降16.3%，降幅比1—9月份收窄3.9個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款9921億元，下降15.2%，降幅收窄3.0個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷售和待售情況

1—10月份，商品房銷售面積133251萬(wàn)平方米，增速今年以來(lái)首次由負(fù)轉(zhuǎn)正，同比增長(zhǎng)0.1%，1—9月份為下降0.1%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)1.5%，辦公樓銷售面積下降11.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降14.0%。商品房銷售額124417億元，增長(zhǎng)7.3%，增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)10.8%，辦公樓銷售額下降11.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降13.4%。

1—10月份，東部地區(qū)商品房銷售面積52415萬(wàn)平方米，同比下降2.1%，降幅比1—9月份收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)；銷售額65844億元，增長(zhǎng)6.8%，增速加快0.8個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積37960萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.6%，增速加快0.1個(gè)百分點(diǎn)；銷售額27118億元，增長(zhǎng)6.8%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積36786萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.8%，增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn)；銷售額26611億元，增長(zhǎng)10.1%，增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積6090萬(wàn)平方米，下降5.0%，降幅收窄0.9個(gè)百分點(diǎn)；銷售額4844億元，增長(zhǎng)3.3%，增速加快0.8個(gè)百分點(diǎn)。

10月末，商品房待售面積49323萬(wàn)平方米，比9月末減少23萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少125萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加9萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少17萬(wàn)平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金145151億元，同比增長(zhǎng)7.0%，增速比1—9月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款21288億元，增長(zhǎng)7.9%；利用外資131億元，增長(zhǎng)63.2%；自籌資金46996億元，增長(zhǎng)3.3%；定金及預(yù)收款49163億元，增長(zhǎng)9.4%；個(gè)人按揭貸款22137億元，增長(zhǎng)14.1%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

10月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為101.14，比9月份提高0.06點(diǎn)。

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