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夸祖魯納塔爾通過將商業(yè)地產(chǎn)重新利用為多種用途提供了機(jī)會(huì)

2021-05-10 10:27:29 行業(yè)快訊 來源：
導(dǎo)讀 KZN和自由邦城市住房融資信托(TUHF)區(qū)域經(jīng)理Sershin Moodley說，夸祖魯納塔爾(KwaZulu Natal)為精明的投資者提供了重要的機(jī)會(huì)，將商業(yè)地

KZN和自由邦城市住房融資信托(TUHF)區(qū)域經(jīng)理Sershin Moodley說，夸祖魯納塔爾(KwaZulu Natal)為精明的投資者提供了重要的機(jī)會(huì)，將商業(yè)地產(chǎn)用于多用途開發(fā)。

他說：“我認(rèn)為有三個(gè)主要趨勢(shì)可以顯著改變夸祖魯納塔爾的定位，并看到該省可能經(jīng)歷投資激增。”

城市化驅(qū)動(dòng)

將這三個(gè)趨勢(shì)結(jié)合在一起的事實(shí)是，CBD的城市化正在擴(kuò)展到德班房地產(chǎn)以外的其他地區(qū)。根據(jù)Moodley的說法，這意味著人們對(duì)集中區(qū)域的潛在生活，工作和娛樂越來越開放。

“這為將這些舊辦公樓改造成住宅或混合用途單位提供了潛力。這些商業(yè)建筑的建造考慮了大規(guī)模的占用。根據(jù)立面和外觀的外觀，可能會(huì)超出第一印象–這些建筑物最多可容納400人，同時(shí)還要遵守安全法規(guī)，例如設(shè)有走火通道和足夠的管道系統(tǒng)來處理這個(gè)數(shù)字。大型企業(yè)建筑物自建成以來就已經(jīng)到位，因此對(duì)于希望將其轉(zhuǎn)換為住宅物業(yè)的投資者而言，這是一個(gè)軟著陸。”他說。

全包生活

此外，有可能獲得這些財(cái)產(chǎn)，并使收入較低的個(gè)人和家庭可以使用它們，并滿足更多客戶的需求。

“這是為了將工作，生活，娛樂概念應(yīng)用到那些傳統(tǒng)上可能難以負(fù)擔(dān)混合用途房產(chǎn)租金的人們身上。通過擴(kuò)大基礎(chǔ)，這也為建立本地中小企業(yè)提供了更多機(jī)會(huì)，以建立一個(gè)自我維持的生態(tài)系統(tǒng)。” Moodley補(bǔ)充道。

他指出，KZN的生活方式和商業(yè)投資機(jī)會(huì)可謂不可思議。它是該國(guó)重要的地理樞紐，而在后的景觀中，人們將越來越多地遷移到沿海城鎮(zhèn)，以從提供的平衡生活方式的質(zhì)量中受益，Lightstone在2005年發(fā)布的基于傳輸?shù)臄?shù)據(jù)也證實(shí)了這一點(diǎn)。 2020年9月。

KZN的公司不再害怕為人才付出代價(jià)。德班已經(jīng)成為南半球最大的呼叫中心中心之一。此外，許多專科醫(yī)生正遷往沿海城鎮(zhèn)，其他專業(yè)人員則選擇住在沿海地區(qū)并往返于約翰內(nèi)斯堡。

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