国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 樓盤信息 > 正文

豐澤轉(zhuǎn)向便利零售和物流房地產(chǎn)的舉足輕重

2021-05-10 10:27:28 樓盤信息 來源：
導(dǎo)讀 南非第三大房地產(chǎn)投資信托基金(Fortress Real Estate Investments)宣布，其將直接投資組合轉(zhuǎn)移至三分之一的便利零售和三分之二的物流房

南非第三大房地產(chǎn)投資信托基金(Fortress Real Estate Investments)宣布，其將直接投資組合轉(zhuǎn)移至三分之一的便利零售和三分之二的物流房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的長期戰(zhàn)略正在獲得回報。

該公司專注于在南非，中歐和東歐開發(fā)和出租高檔物流房地產(chǎn)，并在不景氣的房地產(chǎn)行業(yè)逆勢增長的同時找到了增長的機(jī)會。

房地產(chǎn)投資信托基金做出了艱難的決定，以決定其業(yè)務(wù)資產(chǎn)的權(quán)重。Fortvid REIT首席執(zhí)行官Steven Brown說，當(dāng)遭遇重創(chuàng)時，該公司繼續(xù)鞏固其資產(chǎn)負(fù)債表，確保其擁有足夠的流動性，并在當(dāng)?shù)睾蜌W洲投資并購并開發(fā)了定位良好的高級物流箱。

盡管有利的利率環(huán)境在一定程度上支撐了資產(chǎn)負(fù)債表，但布朗表示，他對“盡管市場受到了廣泛破壞，但在我們長期戰(zhàn)略的關(guān)鍵領(lǐng)域取得了重大進(jìn)展”感到滿意。

在過去的六個月中， Fortress成功以高于賬面價值的價格出售了11億蘭特的非核心辦公和工業(yè)資產(chǎn)，并將根據(jù)其投資，開發(fā)和管理南非最大戰(zhàn)略的戰(zhàn)略繼續(xù)出售資產(chǎn)擁有最先進(jìn)的物流資產(chǎn)，這些資產(chǎn)位于主要的城市物流增長節(jié)點以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)和農(nóng)村地區(qū)的主要便利零售樞紐。

Fortress在南非的100萬平方米總可出租面積(GLA)物流開發(fā)管道中有340萬平方米2的要約出租，并且其強(qiáng)勁且不斷增長的資產(chǎn)負(fù)債表使它得以繼續(xù)履行其交付100萬平方米GLA的承諾。

其技術(shù)先進(jìn)的專用物流開發(fā)項目在服務(wù)良好且安全的園區(qū)中具有全球合規(guī)的消防安全功能。借助最先進(jìn)的物流基礎(chǔ)設(shè)施來支持更高的容量和更高的效率，“在期間，我們的園區(qū)需求旺盛，因為零售和物流客戶希望鞏固分銷并持有更多庫存以支持他們自己的電子商務(wù)和全渠道發(fā)展”，布朗說。

在充滿挑戰(zhàn)的氣候中，F(xiàn)ortress Retail還很好地管理了其便利和通勤者導(dǎo)向的零售產(chǎn)品組合，盡管受到的影響，其56個購物中心的交易密度仍保持在2019年的水平。“我們將繼續(xù)通過翻新進(jìn)行投資，并通過零售來回收零售資產(chǎn)，特別是目前我們所有資產(chǎn)中安裝的太陽能光伏發(fā)電峰值為3 585兆瓦。這比2020年6月30日的2 808兆瓦峰值更高。”布朗說。

作為零售購物中心投資者NEPI Rockcastle Plc的最大股東，F(xiàn)ortress首次收購了物流業(yè)，從而擴(kuò)大了在中歐和東歐的業(yè)務(wù)。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：