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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動態(tài)：鉅派投資集團(tuán)地產(chǎn)行業(yè)長期需求將會釋放

2021-05-11 06:05:04 高端訪談 來源：
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中證網(wǎng)訊（記者 王輝）伴隨著國內(nèi)疫情的全面好轉(zhuǎn)，目前國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的開工建設(shè)及銷售正持續(xù)復(fù)蘇。對此，國內(nèi)第三方財(cái)富管理行業(yè)頭部機(jī)構(gòu)鉅派投資集團(tuán)（紐交所上市代碼：JP），3月20日發(fā)表最新房地產(chǎn)行業(yè)研究觀點(diǎn)表示，對于國內(nèi)來說，短期內(nèi)房地產(chǎn)市場將會受疫情影響，但長期需求未來一定會得到釋放。

鉅派投資集團(tuán)董事長兼首席執(zhí)行官倪建達(dá)表示，過去30年中，中國的城鎮(zhèn)化進(jìn)程以每年一個百分點(diǎn)推進(jìn)，從改革開放初期的18%提升到目前58%左右。而未來中國預(yù)計(jì)還將有18%左右的城鎮(zhèn)化進(jìn)程空間，因此城鎮(zhèn)化進(jìn)程還會持續(xù)推進(jìn)。在這一過程中，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展空間可能在未來很長時間內(nèi)都不會出現(xiàn)大的改變。與此同時，中國房地產(chǎn)行業(yè)也面臨著一個更新更大的挑戰(zhàn)，即未來隨著城市建筑標(biāo)準(zhǔn)、安防要求的提升，大量幾十年前竣工的城市建筑還需要不斷更新完善。整體來看，在未來很長一段時間內(nèi)，房地產(chǎn)行業(yè)依然是中國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定運(yùn)行的一塊壓艙石。

與此同時，雖然市場普遍擔(dān)心疫情對房地產(chǎn)行業(yè)會產(chǎn)生非常強(qiáng)的負(fù)面影響，但倪建達(dá)判斷，短期房地產(chǎn)確實(shí)會受疫情影響，但長期一定會釋放，在疫情之后就可能帶來許多改善型需求。

而從實(shí)操角度來看，鉅派投資集團(tuán)進(jìn)一步表示，未來鉅派在產(chǎn)品設(shè)計(jì)中一方面將嚴(yán)格按照監(jiān)管要求，推動股權(quán)類地產(chǎn)基金的發(fā)展，尤其是剛需住宅類地產(chǎn)股權(quán)基金，真正起到支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用；另一方面，也將積極推動建立二級市場和PE股權(quán)市場投資的主動投資和管理能力。

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