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HYPROP的本地投資組合報(bào)告改善了關(guān)鍵交易指標(biāo)

2021-05-11 10:31:08 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 Hyprop在以零售為中心的房地產(chǎn)投資信托基金(REIT)的近期收盤前聲明中表示，自從其2020年6月30日的年終報(bào)告以來，其在南非的大多數(shù)關(guān)鍵交易

Hyprop在以零售為中心的房地產(chǎn)投資信托基金(REIT)的近期收盤前聲明中表示，自從其2020年6月30日的年終報(bào)告以來，其在南非的大多數(shù)關(guān)鍵交易指標(biāo)均已改善。這比該公司2020年12月31日的中期關(guān)閉時(shí)間提前。

首席執(zhí)行官莫內(nèi)·威爾肯(MornéWilken)說，過去五個(gè)月以來南非放松了對(duì)封鎖的限制，這對(duì)他們的團(tuán)隊(duì)感到鼓舞，這有助于使交易正?；?。“隨著餐館和其他娛樂租戶能夠以更高的產(chǎn)能運(yùn)營(yíng)，我們預(yù)計(jì)在中期，客流量和租金回收率將進(jìn)一步改善”。

“我們當(dāng)?shù)刭?gòu)物中心的重新定位進(jìn)展順利，我們將繼續(xù)專注于創(chuàng)造安全的環(huán)境和空間，使人們可以相互聯(lián)系并構(gòu)成社區(qū)的一部分，同時(shí)緊貼不斷變化的零售趨勢(shì)。”

在該集團(tuán)的南非投資組合中，自2020年6月底以來，大多數(shù)關(guān)鍵交易指標(biāo)均得到改善。總體交易密度已從7月底的同比下降13%改善至僅比去年同期低0.9%在2019年，到2020年10月底，拖欠的租金從1.64億蘭特減少到1.35億蘭特。

由于一些租戶(主要是旅行，休閑，健康和美容以及娛樂領(lǐng)域的租戶)在短期內(nèi)仍需要租金減免，因此大多數(shù)租金減免談判已解決，現(xiàn)金收付率有望繼續(xù)提高。

租戶希望占用空間，因此對(duì)Hyprop的購(gòu)物中心產(chǎn)生了濃厚的興趣，并制定了租賃策略來應(yīng)對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)的租約。去年10月，Canal Walk慶祝了20年來卓越零售業(yè)的發(fā)展，國(guó)家零售商強(qiáng)烈要求在購(gòu)物中心開設(shè)旗艦店和超級(jí)市場(chǎng)。Canal Walk最近在西開普迎來了第一家星巴克。

薩默塞特購(gòu)物中心目前已完全開放，它將在12月開始交易新的Cotton On超市。自2020年6月30日起，新的Mr Price Price旗艦店，Mr Price Sport和新的Mr Price Home商店在開普門開業(yè)。該購(gòu)物中心還歡迎一家新的Cotton On超市。Milady's在The Glen開設(shè)了一家新概念店。

佩普(Pep)和高保真公司(HiFi Corporation)都在克利爾沃特(Clearwater)購(gòu)物中心開業(yè)，而“難以置信的連接”(Incredible Connection)搬到了下層的新店。該中心還歡迎Yokico，這是一個(gè)豐富多彩的新文具概念，Old Mutual Bank將在新的一年開業(yè)。

Hyprop將在2021年3月發(fā)布截至2020年12月30日的六個(gè)月的業(yè)績(jī)。

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