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洛杉磯市場(chǎng)更新復(fù)蘇緩慢

2021-05-14 16:27:01 行業(yè)快訊 來源:
導(dǎo)讀 標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)更新圖片根據(jù)CommercialEdge的數(shù)據(jù),3月份,洛杉磯完成了一項(xiàng)主要的辦公物業(yè)交易。7月份的銷售額為7,440萬美元,較2月份下降了44%

標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)更新圖片根據(jù)CommercialEdge的數(shù)據(jù),3月份,洛杉磯完成了一項(xiàng)主要的辦公物業(yè)交易。7月份的銷售額為7,440萬美元,較2月份下降了44%,當(dāng)時(shí)2月份有五處房產(chǎn)交易,產(chǎn)生了1.33億美元的銷售收入。1月是今年迄今為止最活躍的月份,記錄的銷售額為3.45億美元。

盡管2021年經(jīng)濟(jì)活動(dòng)疲軟,但3月份的交易量同比增長(zhǎng)了165%。2020年3月,兩處物業(yè)易手,創(chuàng)造了記錄的2800萬美元的銷售額??傮w而言,自2020年以來,市場(chǎng)價(jià)格小幅上漲,年初至今迄今達(dá)到每平方英尺420美元,接近2019年的均價(jià)427美元。

該醫(yī)療辦公室資產(chǎn)位于9033 WilshireBlvd。位于比佛利山莊(Beverly Hills)的瑞銀(UBS Realty Investors)以7,440萬美元的價(jià)格售出。擁有六年的所有權(quán)期結(jié)束后,LaSalle Investment出售了49,721平方英尺的物業(yè)。A級(jí)資產(chǎn)名為Archway Medical Plaza,由南加州大學(xué)的Keck Medical Center錨定,設(shè)有外科手術(shù)中心以及提供全方位服務(wù)的藥房。該物業(yè)的交易價(jià)格為每平方英尺1,496美元,遠(yuǎn)高于全國(guó)平均水平(年初至今為每平方英尺286美元)。


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