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開發(fā)商已縮減了多年來南布里斯托爾最大的開發(fā)項(xiàng)目之一的計(jì)劃-但仍包括一幢17層高的建筑。
開發(fā)商Dandara改變了他們的計(jì)劃，即在Bedminster的Malago路附近的土地上建造數(shù)百套新公寓，以期獲得議會規(guī)劃者的支持。
新計(jì)劃將使已經(jīng)重新設(shè)計(jì)的公寓樓中的公寓數(shù)量從329個減少至316個，但仍將是16層高，加上一層。
這些計(jì)劃是“ Bedminster Green”項(xiàng)目的一部分，該項(xiàng)目可能會看到成千上萬的新公寓在馬拉戈路的兩側(cè)建造，介于Bedminster的“高街”(東街)和風(fēng)車山底部的鐵路線之間。
當(dāng)計(jì)劃于2019年初首次公布時，當(dāng)?shù)鼐用駨V泛反對-一周內(nèi)向議會規(guī)劃者提出了147個不同的反對意見。
丹達(dá)拉(Dandara)的提議是在小天堂(Little Paradise)和斯塔福德街(Stafford Street)之間建立一個場地，目前由兩個大型工業(yè)部門占據(jù)，其中包括天堂工作室(Paradise Studios)的藝術(shù)家項(xiàng)目空間(Artist Project Space)。
丹達(dá)拉說，他們現(xiàn)在已經(jīng)同意從市議會那里購買靠近東街的小天堂北停車場，并為住房協(xié)會建造21棟新的可負(fù)擔(dān)房屋。
丹達(dá)拉目前正在計(jì)劃的337套新房屋中，有21套將被歸類為“負(fù)擔(dān)得起的”，僅占總數(shù)的6%，并且遠(yuǎn)低于市議會關(guān)于擁有30%負(fù)擔(dān)得起的房屋的所有開發(fā)項(xiàng)目的政策。
丹達(dá)拉(Dandara)的316套公寓計(jì)劃將使這些公寓完全由買家租用，開發(fā)商是房東。
丹達(dá)拉(Dandara)也改變了場地的規(guī)劃布局，在其土地的背面創(chuàng)建了一條單向環(huán)路，萊斯特街(Leicester Street)延伸至小天堂(Little Paradise)。
丹達(dá)拉說，他們的修訂計(jì)劃符合市議會的貝德明斯特綠色框架，現(xiàn)在得到了貝德明斯特改善區(qū)負(fù)責(zé)人喬治·格雷斯的支持。
他說：“東街迫切需要投資，更多的人在這里生活和消費(fèi)。”
試圖扭轉(zhuǎn)多年下滑趨勢一直是一個真正的挑戰(zhàn)，甚至在過去的幾個月中，更多的主要零售商退出市場。
丹達(dá)拉與理事會進(jìn)行了不懈的努力，以達(dá)成一項(xiàng)計(jì)劃，該計(jì)劃將帶來巨大的好處，并具有高質(zhì)量的公共領(lǐng)域和建筑設(shè)計(jì)。
“這將使東街和更廣闊的地區(qū)更具吸引力和更加安全，帶來支出和投資。這是過去七年來我們一直呼吁的催化劑，我們歡迎這些提議。”
通往馬拉戈路(Malago Road)的16層建筑幾乎肯定會繼續(xù)引起該地區(qū)居民的反對，尤其是在風(fēng)車山(Windmill Hill)。WHaM小組-風(fēng)車山和馬拉戈居民行動小組表示，他們支持在現(xiàn)在被稱為“貝明斯特·格林”地區(qū)建造新房屋的原則，但對提案的規(guī)模，規(guī)模和密度表示反對。
今年早些時候，市議會的規(guī)劃者拒絕了之前在附近的場所計(jì)劃，即205套公寓，新的電影院和圣凱瑟琳購物中心的改建計(jì)劃，因?yàn)樵撚?jì)劃所包含的建筑物比該地區(qū)的建筑物高得多。
丹達(dá)拉最初于2018年12月提交的原始計(jì)劃申請描述了該計(jì)劃的一部分，該建筑物為一棟17層高的建筑。今天，開發(fā)商發(fā)布了一份新聞稿，其中稱該最高建筑物為“ 16層加底層”。
達(dá)達(dá)拉(Dandara)的發(fā)言人說，他們希望理事會規(guī)劃者支持修訂后的計(jì)劃，并且已經(jīng)將其縮減了足夠的規(guī)模。
“對開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)模和布局進(jìn)行了重新設(shè)計(jì)，以使建筑物的高度逐漸遠(yuǎn)離Bedminster保護(hù)區(qū)，從兩層樓(加一樓)開始建造新的可負(fù)擔(dān)房屋，然后逐步向Malago Road行駛。
“通往斯塔福德街和馬拉戈路的大多數(shù)房屋將位于四層樓房中，以反映街道上現(xiàn)有的當(dāng)?shù)馗叨?
“現(xiàn)在，它已經(jīng)不再是馬拉戈路上的一棟更高的建筑物，而是被分為四個不同高度的部分：九層，十三層，十四層和十六層(每層都有一樓)。這大大減少了規(guī)模和規(guī)模。”他補(bǔ)充說。
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