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最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)英國房價上漲了8.6％

2021-05-25 10:36:38 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 根據(jù)英國稅務(wù)局和統(tǒng)計局發(fā)布的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截至2021年2月的一年中，英國房價上漲了8 6%。英國房地產(chǎn)交易統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在經(jīng)過季節(jié)性調(diào)整

根據(jù)英國稅務(wù)局和統(tǒng)計局發(fā)布的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截至2021年2月的一年中，英國房價上漲了8.6%。

英國房地產(chǎn)交易統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在經(jīng)過季節(jié)性調(diào)整的基礎(chǔ)上，2021年2月，價值40,000英鎊或以上的住宅物業(yè)的估計交易數(shù)量為147,050。這比一年前高了48.5%。在2021年1月至2021年2月之間，經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后，英國的交易量增長了23%。

數(shù)據(jù)還顯示，3月份英國房屋銷售量為180,690套，這是自《收入》于2005年開始發(fā)布每月交易數(shù)據(jù)以來的最高月度總和。

仲量聯(lián)行英國居住研究主管尼克·惠頓(Nick Whitten)表示，數(shù)量增加是由于人們試圖在印花稅截止日期之前進(jìn)行出售，此期限已被延長?；蓊D補(bǔ)充說：“越來越清楚的是，英國的房地產(chǎn)市場將在2021年忙碌而繁榮。仲量聯(lián)行的計算顯示，與2020年相比，2021年英國購房可能會花費(fèi)650億英鎊，而房屋銷量至少比2000年增加200,000英鎊。去年。”

惠頓說，這一激增為廢除印花稅提供了依據(jù)。他說：“急于利用印花稅假期表明，這是一種效率極低的稅收，最終將成為英國未來經(jīng)濟(jì)繁榮的潛在障礙。由于搬家?guī)淼亩愂肇?fù)擔(dān)，人們發(fā)現(xiàn)自己被“鎖在”了他們目前的房屋中是沒有意義的。人們需要能夠在第四工業(yè)時代和升級議程中盡可能輕松地向機(jī)遇遷移。”

其他行業(yè)的聲音被看好，談?wù)摲康禺a(chǎn)市場的實力。杰里米葉，RICS的原住宅主席，他說：“盡管房價的強(qiáng)勁增長已經(jīng)，我們有信心，有足夠的需求，以確保不會有一個價格修正，盡管印花稅假期從年底的錐度六月。疫苗的推出和鎖定限制的放寬加強(qiáng)了我們的觀點(diǎn)，這增強(qiáng)了人們對經(jīng)濟(jì)的信心，并減輕了當(dāng)休假計劃將于9月30日結(jié)束時失業(yè)率飆升的擔(dān)憂。”

more2life的首席執(zhí)行官Dave哈里斯，撥動了心弦相似，稱圖中展示了英國房地產(chǎn)市場的應(yīng)變能力。他指出，舊的借款人可采取暫停印花稅縮小規(guī)模的優(yōu)勢，他說，他的公司已經(jīng)看到了使用股票發(fā)行過55歲以上的比例已經(jīng)從五個最近幾個月%躍升至15%。

他補(bǔ)充說：“我們預(yù)計這種趨勢將繼續(xù)在未來數(shù)月運(yùn)行到假期結(jié)束，并鼓勵股票發(fā)行貸款和顧問一起工作，以處理案件時，以滿足日益增長的消費(fèi)需求盡可能高效。”

凱文·羅伯茨，Legal&General的按揭俱樂部的主任說，目前的情況提供了機(jī)會的可持續(xù)發(fā)展。他說：“重要的是，整個行業(yè)一起工作，并與政策制定，以確保這種增長是可持續(xù)的。通過這種方式，我們的意思是電源必須提高到跟上需求的步伐，以確保擁有住房的前景是所有成為了現(xiàn)實; 而且這些新房屋的設(shè)計和建造方式要支持我們的凈零排放目標(biāo)。創(chuàng)建可持續(xù)的家園，在規(guī)模，是成功的關(guān)鍵，未來英國的住房市場并交付的野心，我們在行業(yè)，以及政府，政策制定者和監(jiān)管者，必須共享“。

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