国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁(yè) 行業(yè)快訊 > 正文

英國(guó)3月份的年度房?jī)r(jià)增長(zhǎng)放緩

2021-05-26 10:34:19 行業(yè)快訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 根據(jù)Nationwide最新的房?jī)r(jià)指數(shù)，英國(guó)3月份的年度房?jī)r(jià)增速?gòu)?月份的6 9%降至3月的5 7%?？紤]到季節(jié)性因素，房?jī)r(jià)環(huán)比下降0 2%，第一季度倫敦

根據(jù)Nationwide最新的房?jī)r(jià)指數(shù)，英國(guó)3月份的年度房?jī)r(jià)增速?gòu)?月份的6.9%降至3月的5.7%。

考慮到季節(jié)性因素，房?jī)r(jià)環(huán)比下降0.2%，第一季度倫敦是英國(guó)所有地區(qū)中增長(zhǎng)最弱的地區(qū)。三月份的平均房?jī)r(jià)為£232,134。

Nationwide表示，政策支持可能會(huì)在未來(lái)六個(gè)月中提振房地產(chǎn)市場(chǎng)，但長(zhǎng)期前景仍然“高度不確定”。

Nationwide首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅伯特·加德納(Robert Gardner)在評(píng)論這些數(shù)字時(shí)表示：“鑒于近幾個(gè)月來(lái)更廣泛的經(jīng)濟(jì)和勞動(dòng)力市場(chǎng)表現(xiàn)好于預(yù)期，3月份的放緩可能反映出需求的軟化。校長(zhǎng)在預(yù)算案中宣布延長(zhǎng)印花稅前的假期。

“預(yù)算中宣布的經(jīng)濟(jì)彈性和刺激措施的最新跡象，包括延長(zhǎng)休假計(jì)劃和印花稅假期，以及引入抵押擔(dān)保計(jì)劃，都表明房地產(chǎn)市場(chǎng)活動(dòng)可能會(huì)繼續(xù)保持活躍。接下來(lái)的六個(gè)月。

“長(zhǎng)期前景仍然高度不確定。復(fù)蘇的勢(shì)頭可能繼續(xù)，大流行引起的住房需求變化繼續(xù)推動(dòng)市場(chǎng)。但是，如果像大多數(shù)分析家所預(yù)期的那樣，由于在年底取消勞動(dòng)力市場(chǎng)而導(dǎo)致勞動(dòng)力市場(chǎng)疲軟，那么到2021年年底，活動(dòng)可能會(huì)放緩，也許會(huì)急劇下降。”

Gardner還從指數(shù)中分解了區(qū)域數(shù)據(jù)，指出價(jià)格增長(zhǎng)最弱和最強(qiáng)勁的區(qū)域。

Gardner繼續(xù)說(shuō)道：“盡管整個(gè)地區(qū)的情況好壞參半，英國(guó)第一季度的整體年度房?jī)r(jià)增長(zhǎng)與第四季度相似，其中大約一半的人看到增長(zhǎng)放緩。

北愛爾蘭是本國(guó)增長(zhǎng)最快的，增長(zhǎng)了7.4%。同時(shí)，威爾士和蘇格蘭的年度價(jià)格增長(zhǎng)分別達(dá)到了7.2%和6.9%。

“在截至2021年3月的三個(gè)月中，英國(guó)是表現(xiàn)最差的母國(guó)，年度房?jī)r(jià)增長(zhǎng)為6.4%，與上一季度(2020年第四季度)相比略有放緩，當(dāng)時(shí)該季度的房?jī)r(jià)年均增長(zhǎng)率為6.9%。

西北地區(qū)是表現(xiàn)最強(qiáng)勁的地區(qū)，價(jià)格同比上漲8.2%。這是該地區(qū)自2005年以來(lái)最強(qiáng)勁的價(jià)格增長(zhǎng)，平均價(jià)格達(dá)到了創(chuàng)紀(jì)錄的181,999英鎊。鄰國(guó)北部的價(jià)格增長(zhǎng)也進(jìn)一步回升，每年以7.2%的速度增長(zhǎng)。

“倫敦是表現(xiàn)最差的地區(qū)，年度價(jià)格增長(zhǎng)從去年第四季度的6.2%下降至4.8%。”

住宅貸款商格倫霍克(Glenhawk)首席執(zhí)行官蓋伊·哈靈頓(Guy Harrington)說(shuō)：“最后，這是現(xiàn)實(shí)。顯而易見的是，被抑制的需求和政府刺激措施已將房?jī)r(jià)增長(zhǎng)推向了不可持續(xù)的水平。

“但是，由于過(guò)熱的市場(chǎng)在秋季之前仍然是現(xiàn)實(shí)，因此隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步惡化，最終的糾正可能會(huì)更加尖銳和痛苦。”

資產(chǎn)管理公司SPI Capital的首席執(zhí)行官安娜·克萊爾·哈珀(Anna Clare Harper)補(bǔ)充說(shuō)：“截至3月的一年中，年度房?jī)r(jià)增長(zhǎng)了5.7%，低于2月份的6.9%。西北地區(qū)實(shí)現(xiàn)了8.2%的出色增長(zhǎng)，這反映了該市場(chǎng)的強(qiáng)勁基礎(chǔ)：投資者和購(gòu)房者的需求都很高。

版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：