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多倫多豪華社區(qū)的房?jī)r(jià)下跌

2021-05-31 10:33:14 行業(yè)快訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 Strata ca 的研究發(fā)現(xiàn)，多倫多備受追捧的鄰居的房?jī)r(jià)在過(guò)去 12 個(gè)月內(nèi)有所下降。The Annex 價(jià)格下跌 -29 96%，而 Bloor-Yonge (-11

Strata.ca 的研究發(fā)現(xiàn)，多倫多備受追捧的鄰居的房?jī)r(jià)在過(guò)去 12 個(gè)月內(nèi)有所下降。

The Annex 價(jià)格下跌 -29.96%，而 Bloor-Yonge (-11.98%)、Yorkville (-11.79%)、Casa Loma (-11.13%) 和 Bay St. Corridor (-6.31%) 的跌幅較小。

下降是由供需變化造成的，因?yàn)?Airbnb 的短期租賃轉(zhuǎn)向了長(zhǎng)期市場(chǎng)，而 The Annex 和 Bloor-Yonge 等公司則受到學(xué)生租戶流失的影響。

Strata.ca 的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 Sam Massoudi 說(shuō)：“我有一些投資者客戶，他們?cè)?jīng)為在豪華社區(qū)擁有房產(chǎn)而感到自豪。

“所以現(xiàn)在他們中的一些人已經(jīng)賣(mài)掉了。對(duì)于那些沒(méi)有這樣做的人，他們以非常便宜的價(jià)格出租這些地方。這就是為什么我們看到一些豪華地區(qū)的租金如此之低。”

租金也大幅下降，灣街走廊的租金下降了 22.56%，Bloor-Yonge 的租金下降了 21.58%。

然而，并非每個(gè)搶手的領(lǐng)域都符合整體趨勢(shì)。

事實(shí)上，The Junction (11.33%)、Leslieville/South Riverdale (5.16%) 和 Regent Park (5.67%) 的價(jià)格已經(jīng)上漲。

Strata.ca 的記錄經(jīng)紀(jì)人 Robert Van Rhijn 說(shuō)：“Junction 和 Regent Park 仍在高檔化，因此隨著謹(jǐn)慎的買(mǎi)家尋求更好的交易，看到房?jī)r(jià)上漲，我并不感到驚訝。

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