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RC 的數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，與上年同期相比，2020 年 11 月的住宅物業(yè)交易量增加了 19.3%。
上個(gè)月經(jīng)季節(jié)性調(diào)整的交易為 115,190 筆，高于 2020 年 11 月的 96,570 筆。
易手的房產(chǎn)數(shù)量也比 2020 年 10 月增加了 8.6%。
資產(chǎn)管理公司 SPI Capital 首席執(zhí)行官安娜克萊爾哈珀表示：“這些數(shù)字代表的是復(fù)蘇而不是繁榮。
“這至少部分是由政策引起的。暫時(shí)的印花稅土地稅減免、被壓抑的需求和供應(yīng)的釋放以及封鎖后改善環(huán)境的愿望，目前正在鼓勵(lì)交易。
“交易一直由第二次購買者主導(dǎo)——通常是為了獲得更多空間而進(jìn)行交易——而不是第一次購買者'踏上階梯'。”
然而，一些評(píng)論員對(duì)未來幾個(gè)月持謹(jǐn)慎態(tài)度。
北倫敦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、前 RICS 住宅主席杰里米·利夫 (Jeremy Leaf) 表示：“與波動(dòng)較大的房價(jià)相比，交易始終是市場健康狀況的更好指標(biāo)。然而，盡管這些數(shù)字顯示出仍在加速的趨勢，但它們反映了幾個(gè)月前商定的銷售額。
“從那時(shí)起，市場一直在接近冬眠，這是每年這個(gè)時(shí)候的傳統(tǒng)做法。
“至少需要幾個(gè)月的時(shí)間，交易才能與過去幾周我們?cè)趯?shí)地看到的活動(dòng)減少保持一致。
“盡管如此，2021 年的前景仍然相對(duì)樂觀，因?yàn)榻^大多數(shù)買家和賣家都決心完成他們的行動(dòng)，即使不可避免地有些人會(huì)錯(cuò)過印花稅截止日期。”
“住宅交易數(shù)據(jù)突顯出，住宅物業(yè)價(jià)值的基本驅(qū)動(dòng)因素仍然強(qiáng)勁：我們的房屋從未像封鎖期間那么重要。”
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