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大都市區(qū)的頂海變化和樹木變化

2021-06-01 08:52:52 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 現(xiàn)在，人們正在尋找適合他們新的工作與生活平衡的房屋。我們發(fā)現(xiàn)遠郊地區(qū)的需求相當(dāng)可觀，這主要是因為人們正在尋找空間，REA 首席經(jīng)濟學(xué)

現(xiàn)在，人們正在尋找適合他們新的工作與生活平衡的房屋。

“我們發(fā)現(xiàn)遠郊地區(qū)的需求相當(dāng)可觀，這主要是因為人們正在尋找空間，”REA 首席經(jīng)濟學(xué)家 Nerida Conisbee 解釋說。

“他們更多地被困在家里，生活在狹窄環(huán)境中的想法已經(jīng)變得很成問題。結(jié)果已經(jīng)轉(zhuǎn)移到外郊區(qū)。”

NAB 的移動房屋貸款專家 Belinda McGovern 回應(yīng)了這些評論并補充說，遠離市中心會帶來更好的性價比，因為您通?？梢垣@得更大的土地。

“如果您正在考慮搬家，請務(wù)必考慮上班所需的時間，并尋找附近的其他設(shè)施，”她補充道。

那么，究竟大家要去哪里呢?

2020 年 5 月至 10 月的數(shù)據(jù)。

以下是一些已經(jīng)出現(xiàn)的熱點。這些仍在大都市范圍內(nèi)，但提供了完全的海變或樹木變化。

維多利亞州莫寧頓半島

雖然每個人都在談?wù)摷食蔀樾枨笸⒌牡貐^(qū)，但海灣對面的莫寧頓半島也引起了人們的關(guān)注。

的數(shù)據(jù)顯示，該地區(qū)的幾個郊區(qū)收到了大量的瀏覽量——平均每個上市有 9000 次瀏覽——這意味著興趣很高。

這個地區(qū)的幸運是你可以擁有你想要的樹和海的變化。雖然海灣沿岸有很多生物，但內(nèi)陸也有美麗的酒鄉(xiāng)和連綿起伏的丘陵。

紅山是最受歡迎的地區(qū)之一——每個房源的平均瀏覽量為 9, 855 次——但這里的房屋并不便宜。

“我認為推動該地區(qū)需求的因素之一是很多人都在尋找度假屋，”Conisbee 說。

“我們發(fā)現(xiàn)年輕人因失業(yè)而受到的打擊很大，但澳大利亞老年人總體上并沒有受到如此嚴(yán)重的打擊。因此，因此，極低的利率和輕松獲得融資意味著更多的人有更多的錢可以花在房子上。在這種市場條件下，我們確實會看到很多人在尋找第二套住房。”

對于該地區(qū)更適合首次購房者的較便宜的地點，請查看 Rosebud 等郊區(qū)。

昆士蘭州摩頓灣地區(qū)

摩頓灣沿岸的郊區(qū)——從摩頓島和布里比島到——受到了很多關(guān)注，這可能是由于較低的住房成本和輕松的海灘生活方式。

“斯卡伯勒(這樣一個備受關(guān)注的郊區(qū))的房價中位數(shù)為 57 萬美元，”康尼斯比說。“它不是超級便宜，但比其他一些沿海地區(qū)更實惠。”

距離 Deception Bay 不到 15 分鐘路程，提供了一個更便宜的選擇，房價中位數(shù)為 368,000 美元。

這些景點提供昆士蘭陽光明媚的沙灘生活方式，但距離布里斯班仍然只有 45 分鐘車程。

南澳麥克拉倫谷

南澳大利亞有很多適合換樹的地方，但這個著名的葡萄酒產(chǎn)區(qū)似乎是一個不錯的選擇。

“這是一個有吸引力的地區(qū)，生活方式很可能是促使人們前往那里的關(guān)鍵因素，”Conisbee 說。

新鮮的空氣、新鮮的葡萄酒，甚至海灘都近在咫尺。

如果您更喜歡南澳的海變而不是樹木的變化，那么該地區(qū)的沿海郊區(qū)，如 Seaford Rise、Sellicks Beach 和 Aldinga Beach 被證明幾乎與淡水河谷一樣受歡迎——房價中位數(shù)較低也。例如，Aldinga Beach 的房屋在過去 12 個月中的售價中值為 395,000 美元。

曼杜拉地區(qū)，華盛頓州

“曼杜拉絕對是首置業(yè)者區(qū)，”康尼斯比談到珀斯以南地區(qū)時說。“就負擔(dān)能力和生活方式而言，它有很多優(yōu)勢，因為它位于海岸邊。”

Silver Sands 沿著 Mandurah 以南的海灘延伸，是吸引人眼球的更獨特的地區(qū)之一，提供大量大型(大約四居室)海濱別墅，房價中位數(shù)為 41.5 萬美元。

同時，F(xiàn)alcon 稍靠南，價格也稍低一些。一些新的發(fā)展正在提供更多的供應(yīng)來滿足需求。

雖然距離珀斯市中心最多一個小時的車程，但如果您渴望清澈的海水，那么價格當(dāng)然是合適的。

新南威爾士州海岸

人們?nèi)匀粺嶂杂诤０兜谋备晁垢５?North Gosford)和阿沃卡海灘(Avoca Beach)等??郊區(qū)，吸引了該地區(qū)每個上市的最多觀看次數(shù)。

許多人認為海岸可以通勤到悉尼，對于想要回歸大自然的疲憊都市人來說，海岸是終極的改變。

它也是首次購房者的首選。為什么會這樣?

“它為人們提供了北部海灘的生活方式，但價格卻便宜得多，”Conisbee 說。

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