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為什么有人想住在馬里布

2021-06-07 15:30:18 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 這個問題可能看起來很荒謬，以至于它近乎愚蠢——畢竟，馬里布以其史詩般的沿海山丘而聞名于世，這些山丘急劇傾斜到太平洋沿岸的柔軟沙灘，

這個問題可能看起來很荒謬，以至于它近乎愚蠢——畢竟，馬里布以其史詩般的沿海山丘而聞名于世，這些山丘急劇傾斜到太平洋沿岸的柔軟沙灘，以及地中海氣候和著名居民，包括喜歡威爾史密斯、萊昂納多迪卡普里奧和皮爾斯布魯斯南。

但如果高知名度的居民、宜人的天氣和美麗的海岸線是人們搬到馬里布的主要原因，那么實(shí)際上還有其他選擇——例如，加利福尼亞的拉霍亞或夏威夷的卡哈拉。

那么為什么馬里布如此理想的位置呢?是什么讓它如此特別?

雖然其他豪華海濱社區(qū)在風(fēng)景如畫的海灘旁擁有宏偉的住宅，但馬里布與其景觀之間的關(guān)系是無與倫比的——成為馬里布的居民意味著不僅要住在海邊，還要和大海一起生活。這不僅意味著有大量的沖浪、遠(yuǎn)足或劃船機(jī)會，而且還意味著通常在大自然深處可以找到的寧靜。

馬里布擁有綿延 27 英里的海岸線和約 16,000 人的人口，提供充足的空間讓您感受與世隔絕而不必與世隔絕的感覺——這座城市擁有著名的酒吧和餐廳，洛杉磯不到 25 英里離開。

“人們有時會想馬里布只因?yàn)檫@去除海灘社區(qū)，但它是如此接近LA，”名仕本地和星房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人說，乍得羅杰斯的希爾頓&海蘭。“你可以同時生活在兩個世界。”

因此，雖然海濱生活可能還有其他選擇，但“布”的氛圍確實(shí)是獨(dú)一無二的。

馬里布的住宅

在馬里布出售的大部分房產(chǎn)都是未開發(fā)的地段，該地區(qū)的許多房屋都是定制的，因此建筑設(shè)計(jì)和風(fēng)格非常多樣化。在托斯卡納設(shè)計(jì)旁邊看到現(xiàn)代生態(tài)友好型房屋并在街對面有現(xiàn)代牧場風(fēng)格的房屋并不少見。

這些大地塊還為開發(fā)商提供了足夠的空間來建造寬敞的房屋和廣闊的院子，其中許多都可以看到無盡的海洋地平線。

“馬里布是一個夢想之家，”羅杰斯說。“這是一個人們花費(fèi)盡可能多的錢來建造他們一直想要的海濱別墅的地方。”

馬里布的房價

根據(jù)realtor.com 的數(shù)據(jù)，2021 年 4 月的銷售中位數(shù)價格為 3,115,000 美元。買家可以期望以這個價格找到距離水域大約一個街區(qū)的大小適中的四到五居室住宅。

與許多其他海濱社區(qū)一樣，靠近海洋是影響價格的一個重要因素——但直接位于海濱的房產(chǎn)并不總是更貴。在某些情況下，位于離海岸不遠(yuǎn)的山丘上的房屋可能更受歡迎，因?yàn)樗鼈兲峁╊~外的隱私和太平洋景觀。

話雖如此，直接位于海岸或私人通往海灘的房產(chǎn)構(gòu)成了整個加利福尼亞州最昂貴的房地產(chǎn)，價格高達(dá) 1 億美元以上。

較低的價格點(diǎn)徘徊在 100 萬左右，主要是大型公寓或較小的單戶住宅，其中許多位于圣莫尼卡山脈附近或其中。

馬里布氛圍

“我在馬里布長大，”羅杰斯說，“我一直很喜歡這種小鎮(zhèn)的感覺。你去當(dāng)?shù)氐纳痰?，你知道每個人的名字。”

然而，小鎮(zhèn)的感覺并不意味著缺乏優(yōu)雅和活力。太平洋海岸公路 (PCH) 遍布豪華購物場所和高端餐廳，例如世界知名的美食 Nobu，名人光顧的地方并不罕見。

馬里布學(xué)校

居住在馬里布的學(xué)生由圣莫尼卡-馬里布聯(lián)合學(xué)區(qū)提供服務(wù)，該學(xué)區(qū)位于市區(qū)范圍內(nèi)的三所學(xué)校——馬里布小學(xué)、韋伯斯特小學(xué)和馬里布高中。

2019 年，韋伯斯特小學(xué)的學(xué)生在加州學(xué)生表現(xiàn)和進(jìn)步評估中的測試成績遠(yuǎn)高于州平均水平——76% 的學(xué)生精通英語，而州平均水平為 55%，69% 的學(xué)生精通數(shù)學(xué)，而州平均水平為 41 %。

馬里布高中成立于 1992 年，為大約 1,000 名學(xué)生提供服務(wù)，其表現(xiàn)超過了州平均水平，在“新聞周刊”前 1200 所學(xué)校中排名第 184 位。

私立學(xué)校選擇包括 MUSE School，這是一所注重環(huán)保的學(xué)校，由電影導(dǎo)演詹姆斯卡梅隆的妻子 Suzy Amis Cameron 于 2006 年創(chuàng)立。位于佩珀代因大學(xué)旁邊的男女混合天主教學(xué)校 Our Lady of Malibu 和為 K-12 學(xué)生提供服務(wù)的預(yù)科學(xué)校 New Roads 也是其他選擇。

在馬里布四處走動

大多數(shù)進(jìn)出馬里布的??路線都通過 PCH 訪問，雖然在更西的地方，路線可以通過 23 號公路使用 101。一旦在 101 上，好萊塢或伯班克等目的地距離酒店不到 40 分鐘路程。

沿 405 公路向南行駛不到一小時車程即可抵達(dá)洛杉磯國際機(jī)場。

位于北面 50 英里處的是 Ojai，這是一個受歡迎的度假勝地，以其風(fēng)景優(yōu)美的遠(yuǎn)足小徑和迷人的市中心而聞名。距離酒店不到 100 英里的是圣伊內(nèi)斯山谷，那里的索爾萬和洛斯奧利沃斯等小鎮(zhèn)提供著名的品酒會。

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