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倫敦的租金溢價(jià)在歐洲最高

2021-06-08 08:54:59 行業(yè)快訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 根據(jù)租賃市場(chǎng) Spotahome 的最新研究，與每個(gè)的全國(guó)租賃成本相比，倫敦的租金溢價(jià)是歐洲所有首都城市中最高的。Spotahome 研究了和英國(guó)每

根據(jù)租賃市場(chǎng) Spotahome 的最新研究，與每個(gè)的全國(guó)租賃成本相比，倫敦的租金溢價(jià)是歐洲所有首都城市中最高的。

Spotahome 研究了和英國(guó)每個(gè)城市的租金成本，以及它與更廣泛的租金成本的比較，以找出哪些城市的首府城市租金溢價(jià)最高。

研究表明，平均而言，在首府城市租房每月需要花費(fèi) 860 歐元，比在全國(guó)范圍內(nèi)租房(635 歐元)高出 35%。

然而，在倫敦，這個(gè)首府城市的租金溢價(jià)達(dá)到 133%，租戶每月支付 1,912 歐元，而英國(guó)更廣泛的成本為 820 歐元。巴黎在首都城市租金溢價(jià)方面緊隨其后，租戶每月支付 1,149 歐元，而法國(guó)的更廣泛成本為 664 歐元，相當(dāng)于 73% 的差異。

斯德哥爾摩是資本租金溢價(jià)第三高的所在地，該市的平均月租金比整個(gè)瑞典目前的平均水平高出 59%。

塞浦路斯首都尼科西亞是唯一一個(gè)租金低于整個(gè)的城市。該城市每月 499 歐元，比塞浦路斯的平均租金(549 歐元)便宜 -9%。盡管仍比其他/地區(qū)貴，但盧森堡市 (3%)、里加 (14%) 和布魯塞爾 (16%) 的首府城市租金溢價(jià)較低。

Spotahome 的英國(guó)和愛爾蘭經(jīng)理 Nadia Butt說(shuō)：“由于對(duì)房地產(chǎn)的強(qiáng)勁需求和房屋供應(yīng)量通常有限，選擇在幾乎任何首府城市租房總是會(huì)付出更高的成本。

“這主要是由那些搬家的人推動(dòng)的，因?yàn)檫@些城市通常擁有更高水平的就業(yè)機(jī)會(huì)，并且是世界上一些最適合居住的地方。

“好消息是，雖然租金可能更高，但提供的收益更高，這有助于解決平衡問題。以倫敦為例。與更廣泛的相比，這座城市的租金溢價(jià)最高，但是，我們之前的研究發(fā)現(xiàn)，由于工資的持續(xù)增長(zhǎng)，生活成本已經(jīng)降低。

“因此，當(dāng)您考慮到有大量機(jī)會(huì)可以促進(jìn)您的職業(yè)發(fā)展以及由此獲得的經(jīng)濟(jì)回報(bào)時(shí)，這些城市的租金價(jià)格上漲是非常值得的。”

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