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擁有最大舊房份額的地鐵

2021-06-08 16:12:51 樓盤信息 來源：
導讀 老房子是歷史的縮影?；使谠煨?、護墻板、拱形門廊和彩色玻璃窗等獨特功能做出了新建筑難以復制的聲明。如果您想在老式住宅中扎根，請考慮一

老房子是歷史的縮影?；使谠煨汀⒆o墻板、拱形門廊和彩色玻璃窗等獨特功能做出了新建筑難以復制的聲明。

如果您想在老式住宅中扎根，請考慮一下歷史魅力可以勝過當今最誘人的設施。一些買家尋找老房子不僅是因為它們的魅力，而且是一些擁有寬敞通風的開放式平面圖的新房子無法提供的隱私感。

為了確定舊房最常見的地方，在線借貸市場 LendingTree 的一項新研究使用人口普查數(shù)據(jù)來分析舊房(定義為 1939 年或之前建造的住房單元)在全國 50 個最大都市區(qū)的份額。

研究發(fā)現(xiàn)，不僅在某些大都市中，老房子比在其他大都市中更常見，而且它們的價值相對于給定區(qū)域內(nèi)所有房屋的價值可能會有很大差異。

波士頓、布法羅、紐約和普羅維登斯是 1939 年或之前建造的房屋比例最大的都市區(qū)。這些地區(qū)平均近 32% 的房屋是在那個時期建造的，而平均為 11.3 % 遍布全國。

另一方面，拉斯維加斯、鳳凰城和佛羅里達州奧蘭多是舊住宅單元份額最小的都市區(qū)。在這些大都市中，平均只有 0.94% 的房屋是在 1939 年或之前建造的。

雖然有舊金山等例外，但氣候溫暖的地鐵通常擁有較少的老房子。由于它們建于空調(diào)等設施普及之前的時代，因此舊房子在高溫下往往比新房子更糟糕，因此在該國的炎熱地區(qū)不太常見。

1939 年或更早建造的房屋的中值在全國范圍內(nèi)差異很大。例如，在華盛頓特區(qū)，1939 年或之前建造的房屋的中值是 63 萬美元，比該地區(qū)所有房屋的中值高出 20 萬美元以上。

然而，在密蘇里州堪薩斯城，同期建造的房屋的中值僅為 112,400 美元，比該地區(qū)所有房屋的中值便宜近 71,000 美元。

以下是 1939 年或更早建造的房屋比例最大的地鐵。

1. 波士頓

總住房單位：1,958,465

建于 1939 年或更早的百分比：33.19%

中值——所有住房單元：$437,500

中值 – 建于 1939 年或更早的住房單元：469,000 美元

所有住房單元的中值與 1939 年或更早建造的單元的中值之間的差異： – $31,500

2. 羅德島普羅維登斯

總住房單位：703,610

建于 1939 年或更早的百分比：31.38%

中值——所有住房單元：$276,900

中值 – 建于 1939 年或更早的住房單元：241,700 美元

所有住房單元的中值與 1939 年或更早建造的單元的中值之間的差異：35,200 美元

3. 紐約州布法羅

總住房單位：528,735

建于 1939 年或更早的百分比：31.33%

中值——所有住房單元：$148,500

中值 – 建于 1939 年或更早的住房單元：115,000 美元

所有住房單元的中值與 1939 年或更早建造的單元的中值之間的差異：33,500 美元

建于 1939 年或更早的房屋比例最小的地鐵

1. 拉斯維加斯

總住房單位：899,870

建于 1939 年或更早的百分比：0.39%

中值——所有住房單元：$262,700

中值 – 建于 1939 年或更早的住房單元：207,600 美元

所有住房單元的中值與 1939 年或更早建造的單元之間的差值：55,100 美元

2.鳳凰

總住房單位：1,915,023

建于 1939 年或更早的住房單元的百分比：0.91%

中值——所有住房單元：$250,000

中值 – 建于 1939 年或更早的住房單元：213,800 美元

所有住房單元的中值與 1939 年或更早建造的單元之間的差值：36,200 美元

3. 佛羅里達州奧蘭多

總住房單位：1,032,603

建于 1939 年或更早的住房單元的百分比：1.53%

中值——所有住房單元：$221,600

中值 – 建于 1939 年或更早的住房單元：260,000 美元

所有住房單元的中值與 1939 年或更早建造的單元的中值之間的差異：38,400 美元

以下是按1939 年或之前建造的房屋份額排名的50 個最大的都市。

如果您正在考慮購買較舊的房屋，LendingTree 建議您考慮以下因素：

考慮與房屋年齡相關的額外費用。較舊的房屋通常需要比新房屋更廣泛的改造和維護。因此，擁有必要的資金來使電線等東西保持最新狀態(tài)非常重要。

一旦你在你的房子里住了一段時間并在里面建立了一些資產(chǎn)，你就可以考慮使用房屋資產(chǎn)貸款來支付重大項目，比如更新你的廚房或浴室。

確保您擁有正確的保險。由于舊房的維修成本高昂且更容易損壞，因此您需要確保您的房主保險能夠在發(fā)生某些事情時為您提供保障。

請記住，與擁有較新房屋相比，您可能需要支付更高的保費，具體取決于房屋的形狀。

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