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預(yù)售商品是什么意思知識介紹

2023-10-07 15:15:44 問答百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的預(yù)售商品是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些預(yù)售商品是什么意思相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的預(yù)售商品是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些預(yù)售商品是什么意思相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

預(yù)售商品就是預(yù)定銷售的產(chǎn)品，比如說預(yù)售房就是預(yù)定銷售的房屋。一般情況下預(yù)售商品就是讓買家先支付一定比例的定金，然后賣家會讓工廠進(jìn)行生產(chǎn)或者是進(jìn)行制作，接著賣家需要在規(guī)定的期限內(nèi)把這個產(chǎn)品送到買家的手中，然后買家再支付房子的尾款或者是產(chǎn)品的尾款?，F(xiàn)在很多的房屋其實就是預(yù)售商品房，也就是通常所說的期房，這種類型的房子在交易的時候其實還沒有完全建造好，所以交易時會存在一定的風(fēng)險。

房屋預(yù)售合同不見了怎么辦？房屋預(yù)售合同不見了，可以去補(bǔ)辦合同的。首先可以到開發(fā)商或者是到房屋所屬地的房管局去進(jìn)行補(bǔ)辦，可以把留底的那個合同原件拿給自己，然后直接復(fù)印一份，接著讓房管局或者是其他相關(guān)機(jī)構(gòu)在復(fù)印件上蓋上章，這樣就可以當(dāng)成原件來使用了。如果想要補(bǔ)辦這個合同的話，那么需要先登報掛失，在登報掛失的時候，不需要去公開房產(chǎn)證的編號，然后憑借著掛失的憑證，到房管局那邊去重新申請。

預(yù)售房屋需要哪些基本條件？預(yù)售房屋需要哪些的條件：

開發(fā)商必須要交付全部的土地使用權(quán)出讓金，同時要拿到土地使用權(quán)的證書。

開發(fā)商必須要有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

開發(fā)商必須要上報給縣級以上的政府房產(chǎn)管理部門以及土地管理部門，在獲得許可之后，才可以進(jìn)行房屋的預(yù)售。

以上就是關(guān)于預(yù)售商品是什么意思問題的內(nèi)容，預(yù)售商品房其實就是指房子還沒有完全建造好，但是已經(jīng)獲得了預(yù)售的資格，那么這個時候開發(fā)商就會進(jìn)行房屋的預(yù)售。

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