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上海高檔別墅區(qū)都在哪是不是很多人都知道的相關知識

2023-10-08 22:14:19 問答百科來源：

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目前關于大家提出的上海高檔別墅區(qū)都在哪是不是很多人都知道的這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些上海高檔別墅區(qū)都在哪是不是很多人都知道的相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

各城市別墅扎堆的地方就叫中央別墅區(qū)。

單就別墅而言，上海、北京、重慶、深圳、南京比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。

北京、重慶別墅相對扎堆，所以就有中央別墅區(qū)。

例：中國最大的純別墅社區(qū)在“重慶保利國際高爾夫花園”，所以“重慶中央別墅區(qū)”就是以重慶保利國際高爾夫花園為中心的周圍地區(qū)。

別墅價值體現不單是按每棟建筑面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。

像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。

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